Články k tématu: nájmy
Nově lze do nájemní smlouvy zahrnout smluvní pokutu. Kdy je možné ji požadovat a kdy nikoliv?
Pro nájem bytu platí zvýšená ochrana nájemce, jelikož ten je tradičně považován za slabší stranu nájemního vztahu.…
Zákon na ochranu nájemníků obsahuje podle senátorů chyby
Rozsáhlá diskuse čeká dnes v Senátu zákon, podle kterého by nájemníci bez příjmů nemohli dostat výpověď z bytu kvůli…
Majitelé protestují proti nemožnosti dát nájemníkům výpověď
Návrh ministerstva pro místní rozvoj (MMR), podle kterého nesmí nájemník dostat výpověď z bytu, jestliže v důsledku…
Bytová krize: Nájemné v Česku dramaticky roste, zdražovat bude i letos
KOMENTÁŘ LUKÁŠE KOVANDY: V Česku v uplynulých dvanácti letech rostly nájmy zhruba čtyřikrát rychleji než v EU jako…
Nesouhlasíte s výpovědí z nájmu bytu? Braňte se
Podle občanského zákoníku musí pronajímatel bytu ve výpovědi z nájmu poučit nájemce, že má právo podat proti výpovědi…
Ceny brněnských bytů vzrostly o dvacet procent. I proto roste poptávka po nájemním bydlení
Průměrný brněnský byt o ploše šedesát metrů čtverečních dnes pořídíte za zhruba 4,2 milionu korun. Ještě před dvěma…
Jak se přihlásit k trvalému pobytu v nájemním bytě?
Některé nájemní smlouvy obsahují ustanovení, které nájemcům nedovoluje zřídit si v nájemním bytě trvalý pobyt. Takový…
Jak se bránit výpovědi z nájmu bytu sjednaného jen kvůli provizi
Při uzavírání nájemní smlouvy sjednané přes realitní kancelář zpravidla zaplatíte provizi ve výši jednoho, dvou či…
Poškození nájemního bytu? Pronajímatel smí po nájemci požadovat sjednání pojištění
Jedna z nejčastějších obav pronajímatele týkající se nájmu bytu je strach, že během jeho trvání bude byt nebo nějaké…
Jak najít spolehlivého nájemníka a udržet si ho
Máte volné peníze a chcete je investovat do bytu, který pak budete dále pronajímat? Nebo jste zdědili nemovitost a…
Návštěva, nebo člen domácnosti? Jak je to s dalšími osobami v nájemním bytě
Pronajímatel nemůže nájemci zakazovat přijímat v nájemním bytě návštěvy. Souhlas pronajímatele je ale zapotřebí,…
Pronajímáte byt? Jaké daňové povinnosti vás neminou
S pořízením nemovitosti i jejím prodejem nebo pronájmem jsou spojeny určité daňové povinnosti. Mnohdy je přitom potřeba…
Nájem bytu: Které služby platí nájemce?
Jedním z důležitých bodů nájemní smlouvy je určení rozsahu a úhrady služeb spojených s nájmem bytu. Pronajímatel a…
Zpřísnění hypoték zdraží nájmy. Zájemci o nové bydlení mají poslední tři týdny!
Nájem bytu 1+kk v pražských Letňanech vyjde na 11 tisíc korun, hypotéka na byt stejných parametrů ve stejné lokalitě…
Kdo má hradit údržbu a opravy zařízení v pronajatém bytě?
Při hledání nájemního bydlení může být pro některé zájemce rozhodující, zda je v bytě například trouba, pračka nebo…
Jak pronajmout byt a nespálit se?
Přichází období, během kterého výrazně stoupá zájem o pronájmy bytů. Shodují se na tom nejen realitní kanceláře, ale…
Na krátkodobém pronájmu můžete prodělat!
Vyděláte více a rychleji, láká platforma Airbnb majitele nemovitostí na vyšší zhodnocení jejich investic. Stále více…
Musíte po sobě vymalovat? Aneb vše co potřebujete vědět, když opouštíte nájemní byt
Předat byt zpět pronajímateli většinou neznamená jen jednoduše vrátit klíče. V jakém stavu, kdy a jak byste měli po…
Bydlíte v nájmu? Na co všechno nesmíte zapomenout?
Mezi povinnosti každého nájemce patří mimo jiné informování pronajímatele o řadě skutečností. Jako nájemce musíte…
Do pěti let bude každý druhý bydlet v pronájmu
Nedostatečná nabídka volných nemovitostí i zhoršující se podmínky pro jejich získání mohou podle Tomáše Brychty z…
Co je nájemní smlouva a kdy je možné od ní odstoupit?
Co je nájemní smlouva? Jde o dočasné přenechání nemovitosti, nebo její části, do užívání další osobě za smluvených…
Proti výpovědi z nájmu bytu se můžete bránit žalobou u soudu
Doba, kdy pronajímatel potřeboval souhlas soudu k výpovědi nájemce z bytu, je již minulostí. Přesto i dnes soudy toto…
Co dělat po uplynutí nájmu na dobu určitou?
Řada pronajímatelů byt pronajímá na dobu určitou, například na jeden rok, aby si nájemce nejprve vyzkoušela. Víte, že k…
Jak se mění podmínky nájmu při změně vlastníka bytu?
V průběhu nájmu může dojít k prodeji či darování pronajatého bytu. Tato okolnost sama o sobě neznamená, že nájem bytu…
