Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Zájem o pronájmy je největší za 10 let

Ilustrační fotografie
Ilustrační fotografie
Foto: Pixabay

Snížení cen nemovitostí v dohledné době očekávat nelze. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné úrovni.

„Jedna z variant vývoje nemovitostního trhu může být zamrznutí v některých lokalitách. Ceny se dostávají na úroveň 15násobku průměrné mzdy. Kupní síla obyvatelstva tedy při současných cenách dosahuje svých limitů. Nastane-li situace, kdy například ve Středních Čechách, či Praze nebudou nemovitosti klesat na ceně, či dokonce o několik procent růst, může dojít ke stavu, kdy se nesetká nabídka s poptávkou, a začnou se hromadit neprodané nemovitosti v nabídce,“ predikuje Jakub Veverka, hlavní ekonom realitního portálu Videobydleni.cz.

Tento fakt vidí již dnes někteří developeři, kteří přikračují od prodeje k pronájmu některých projektů. Navíc se snaží kupující nalákat na různé akce, slevy, poukázky či bonusy.

Zájem o pronájmy roste

Čím dál víc lidí musí alespoň prozatím zapomenout na vlastní byt, či dům a řešit své bydlení jinak. Pokud někoho k tomu nenutí životní situace, měl by s pořízením vlastní nemovitosti počkat, případně si vhodný prostor pronajmout.

„Z našich dat nyní stále vyplývá, že se každý měsíc zvyšuje poptávka po pronájmu o vyšší jednotky procent. Růst poptávky po pronájmech je tak nejvyšší za posledních 10 let. K růstu samozřejmě přispívá kromě zvyšování cen energií také uprchlická krize,“ dodává Jakub Veverka z Videobydleni.cz.

Témata:  bydlení nájmy

Aktuálně se děje

16. dubna 2024 12:03

16. dubna 2024 10:45

12. dubna 2024 9:53

Prodejci kol v ČR mají potíže. Odbyt jde pomaleji, roste ale zájem o karbonové rámy

Čeští prodejci jízdních kol se aktuálně potýkají s problémy a mají plné sklady. Trh s cyklistikou se propadl přibližně o jednu třetinu a některé firmy musely snížit plánovanou výrobu nových kol. Nepomohla především skutečnost, že prodejcům se nepovedlo doprodat zásoby jízdních kol z roku 2022/23, a to i přes různé slevové akce.

Zdroj: Marie Dvořáková

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?

Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením a pořízením vlastní nemovitosti na hypotéku většina lidí srovnává výši tržního nájemného s měsíční splátkou hypotéky. Která z částek je aktuálně vyšší?