Od prvního listopadu začne platit novela, která upravuje povinnost hradit daň z nemovitých věcí. Nově ji bude hradit kupující. Krom zjednodušení a zpřehlednění pravidel sebou novinka nese také nutnost většího objemu vlastních peněz u hypoték.
Již nějakou dobu Česká národní banka (ČNB) avizovala svůj záměr nařídit bankám neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Od 1. října letošního roku toto nařízení oficiálně vstoupilo v platnost. Maximální limit bude až do konce března příštího roku 95 procent a od začátku dubna pak klesne dokonce na 90 procent. Informuje RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s
Nečinnost stavebních úřadů a protirozvojové naladění řady pražských městských částí vede v poslední době ke zhoršení situace na trhu nového bydlení. V důsledku kombinace prodejního boomu a ubývajících bytů z nabídky developerů jdou ceny nahoru. Za poslední rok o pětinu. Projevilo se to zhoršením dostupnosti nového bydlení v Praze. Zatímco ještě před rokem musel průměrný obyvatel Prahy na nový byt šetřit necelých deset let, letos je to již 11,5 roku.
Úrokové sazby u hypoték letos stále jen padají, což je skvělá zpráva pro zájemce o nové bydlení i pro developery. Rekordně nízké splátky lákají k pořízení nové nemovitosti desítky tisíc domácností. Statistiky ministerstva pro místní rozvoj říkají, že jen v prvním pololetí si hypotéku u některé z tuzemských bank sjednalo celkem 54 tisíc lidí, kteří získali celkem 102 miliard korun. Pozitivní čísla hlásí každý měsíc také ukazatel Fincentrum Hypoindex.
Máte v koupelně vlhko a plíseň? Nemáte ale peníze na nutnou rekonstrukci? Odešla vám lednice nebo pračka a nemáte na novou? Odmítla vám banka půjčit? Zkuste si půjčit od lidí.
Odborníci varují, že nová pravidla pro poskytování hypoték a změny zákona o spotřebitelském úvěru, zhorší dostupnost hypoték a tím pádem připraví část lidí o možnost pořídit si vlastní bydlení. Nejvíce se tyto změny dotknou mladých rodin a lidí s nízkými příjmy.
Krátkodobé pronájmy jsou pro řadu majitelů bytů novou cestou k zajímavým příjmům. K jejich oblibě přispívají také webové služby jako například Airbnb. Rostoucí zájem ale současně vyvolává řadu otazníků a sílí hlasy po regulaci takového podnikání. Informuje RE/MAX, Schaffer & Partner
Je to podobný příběh jako s úspornými žárovkami. Evropská unie řízená zelenou lobby něco nařídí a my musíme sáhnout hlouběji do kapsy. Jenže tentokrát nejde o stokoruny, ale o statisíce. Řeč je o směrnici EU, která nařizuje od roku 2018 stavět jen bytové domy s téměř nulovou spotřebou energie. Od roku 2020 se toto nařízení týká všech nových budov bez výjimky. Informace přináší RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Nejen nájemce, ale i pronajímatel má možnost dát výpověď z nájmu bytu. Jedná se o jednostranné ukončení smluvního vztahu s nájemcem. Vzhledem k tomu, že možnost bydlení je jednou ze základních potřeb člověka, stanoví zákon pro výpověď z nájmu bytu danou nájemci pronajímatelem poměrně přísná pravidla. Jaká to jsou?
Potřebujete koupit nemovitost nebo ji rekonstruovat? Výrazně vám na to může přispět stát, který poskytuje prakticky nejvýhodnější úvěry na trhu. Málokdo o nich ale ví, a tak zatím Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) vyčerpal jen naprostý zlomek rozpočtu. Žádat přitom můžete až o 150 tisíc na rekonstrukci nebo až o 600 tisíc na pořízení domu či bytu.
Rozhodnout se dnes pro investici do vlastního bydlení vůbec neznamená mít zítra vlastní střechu nad hlavou. Byty, které developeři nabízejí k prodeji o letošních prázdninách, budou reálně k nastěhování v letech 2018 – 2019. Kdo na nabídku nezareaguje hned v okamžiku jejího zveřejnění, může navíc skončit v pořadníku. Bez záruky, že se na něj v nové etapě vybraného bytového projektu vůbec dostane.
Stále více Čechů si v posledních letech pořizuje byty nebo domy v zahraničí. Nemovitosti využívají pro svou potřebu, případně je pronajímají. Jednou ze zemí, kde mohou Češi za výhodných podmínek koupit dům, je například Bulharsko. Dům v zahraničí údajně už vlastní desítky tisíc Čechů.
Česko čeká největší změna zákona o oceňování věcí a majetku za posledních dvacet let. Platnost zákona je navržena ke dni 1. 7. 2017. Zákon je momentálně v mezirezortním připomínkovém řízení a v nejbližších dnech by měla být schválena důvodová zpráva. Chystané změny pečlivě sledují všechny znalecké ústavy v Česku. Mezi největší patří změna v “kvalifikovaném odhadu", „nejvyšším a nejlepším využitím“ a zejména změna definice „ceny obvyklé“. „Tvorbu nového zákona sledujeme, protože nám někde výrazně zpřesní a usnadní naší práci, jinde ji mírně zkomplikuje. Největší výhodu vidíme ve sjednocení práva v oblasti oceňování nemovitostí s Evropou“, říká Jiří Kadrman partner znaleckého ústavu Grant Thornton Valuations, a.s., člena poradenské skupiny Grant Thornton International.
Shůry dostáváme sluneční energii zcela zdarma. Proč toho nevyužít? Díky energii ze slunce můžeme v domácnosti ohřívat vodu, svítit, nabíjet mobilní telefony a autobaterie, nebo osvětlit zahradu.
Loni se v České republice stavělo nejvíce za posledních šestnáct let. Dokládá to meziroční přehled Českého statistického úřadu. Kromě výstavby nových nemovitostí se lidé často uchylují také k rekonstrukci původních objektů, z velké části střech. Při výstavbě i rekonstrukci střechy hrají velkou roli legislativní nařízení, ale také technické a bezpečnostní požadavky.
Přišel vám dopis se zlověstným pruhem? Nebo se obáváte dluhů svých příbuzných? Hlavu vzhůru! Přinášíme základní přehled o exekutorské praxi a rady, jak se vyvarovat obrovským finančním problémům.
Levné hypotéky na nové byty brzy nebudou potřeba. Pokud úřady nezrychlí povolování nové výstavby, lidé si za výhodné úvěry nebudou mít co koupit. Jen za první pololetí se v Praze prodalo 3350 nových bytů, do nabídky developerů se ale zároveň dostalo jen asi 2000 nových. Ještě dramatičtější je pohled na povolování bytové výstavby. V celé Praze totiž úřady za pět měsíců roku vydaly povolení jen pro 515 bytů, za poslední tři měsíce to bylo dokonce jen 31 bytů pro celou Prahu. Informuje Dušan Kunovský, předseda představenstva Central Group a.s
Úrokové sazby u hypoték tento rok měsíc co měsíc padají níže a níže a posouvají rekordní úroveň do dříve nemyslitelných končin. Není divu, že si hypotéku letos sjednaly desítky tisíc lidí, jak vyplývá z pravidelně zveřejňovaných dat Fincentra Hypoindexu. Tato doba hypoteční hojnosti však brzo skončí. Pro některé ze zájemců o vlastní bydlení to bude paradoxně dobře.
Složité problémy nemívají jednoduchá řešení. Jasným šlápnutím vedle je návrh ministra pro lidská práva Jiřího Dienstbiera, který má už ve středu 20. července projednávat vláda. Ministr chce řešit tíživou situaci kolem sociálně vyloučených lokalit mimo jiné omezením počtu lidí žijících v jednom bytě. Kolik nájemníků smí v jednotce žít, by pak měly určit hygienické normy s ohledem na rozlohu bytu, informuje RNDr. Evžen Korec, CSc.
Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti. Jaké jsou nejdůležitější změny? Od kdy bude zákon nejspíše platit? A jak se promítne v oblasti poskytování hypoték a budou jím ovlivněny také ceny nemovitostí?
Rekonstrukce bytového jádra obnáší mnoho povinností - sehnat řemeslníky, vybrat kvalitní materiál, zajistit finance. Musíme do toho všeho ještě obíhat úřady? Právě to vám přiblížíme v tomto článku.
O rodinný dům na Kladensku projevilo zájem hned několik zájemců. Pokud by byla nemovitost prodána tomu, kdo na inzerát zareagoval nejprve, její majitelé by za ní dostali požadovaných 5,4 milionu korun. Realitní kancelář ale uspořádala elektronickou aukci, prostřednictvím které byl dům nakonec vydražen za částku o více jak milion vyšší. Informuje RE/MAX.
Rekordně nízké úrokové sazby hypoték už dnes příliš nepřekvapí. Je to stav, který trvá déle než rok. Experti se shodují, že prostoru pro další pokles již moc nezbývá a očekává se spíše postupný nárůst úroků. Velmi aktuální je proto otázka, jakou fixaci v této situaci zvolit? Je rozumné zafixovat nízký úrok na dlouho, či nikoli? Informuje Ušetřeno.cz.
18. března 2026 18:55
18. března 2026 18:43
17. března 2026 18:21
17. března 2026 11:04
16. března 2026 14:29
16. března 2026 14:24
11. března 2026 11:46
10. března 2026 11:43
10. března 2026 11:02
10. března 2026 10:54
24. února 2026 12:53
24. února 2026 12:49
20. února 2026 12:12
20. února 2026 11:56
19. února 2026 16:17
Navrhovaná reforma zdanění spropitného v české gastronomii otevírá cestu k legálnímu a jednoduššímu nakládání s penězi pro personál, ale zároveň v sobě skrývá rizika pro státní pokladnu i sociální systém.
Zdroj: Lukáš Kovanda
ČR nadále přispívá na ruské válčení na Ukrajině. Emisní povolenky a Green Deal tak nahrávají Rusku hned dvojitě: znesnadňují jeho odstrašení zbrojením a k tomu zvyšují příjem Kremlu.
