Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Velká poptávka po nových bytech si vyžádala zavedení pořadníků

Ilustrační fotografie
Ilustrační fotografie
Foto: Pixabay

Rozhodnout se dnes pro investici do vlastního bydlení vůbec neznamená mít zítra vlastní střechu nad hlavou. Byty, které developeři nabízejí k prodeji o letošních prázdninách, budou reálně k nastěhování v letech 2018 – 2019. Kdo na nabídku nezareaguje hned v okamžiku jejího zveřejnění, může navíc skončit v pořadníku. Bez záruky, že se na něj v nové etapě vybraného bytového projektu vůbec dostane.

„Největší zájem je vždy o menší byty, které jsou cenově dostupnější, v prvních dnech po zahájení prodeje obvykle převýší nabídku,“ říká Šárka Kloučková z obchodního oddělení pražské developerské společnosti M&K Real Estate.

„Jsme nuceni vytvářet pořadníky, ve kterých evidujeme až devět zájemců,“ popisuje Kloučková. Každý z nich má obvykle tři dny na to, aby si ujasnil možnosti financování a další nezbytné věci. „V té době se ukáže, jestli zájemce vůbec dosáhne na hypotéku, případně zda by pro něj nebyla příliš velkou zátěží do budoucna,“ upřesňuje Kloučková. 

Objeví-li se překážky, které první zájemce o byt nepředvídal, začíná jednání s dalším v pořadí.

M&K Real Estate, který staví především v projektu Čakovický park, má momentálně v nabídce poslední dva byty, které budou připraveny k nastěhování v létě příštího roku. V polovině září se chystá dát do prodeje dalších zhruba 60, ty ale budou dokončeny v roce 2019.

„Nabízíme jen byty v domech, na které bylo vydáno územní rozhodnutí a stavební povolení, a jejich získání je někdy zdlouhavý proces,“ vysvětluje Šárka Kloučková, proč developer ani v současné situaci prostě „nevrhne na trh“ další byty, s jejichž dokončením se počítá třeba až po roce 2020. 

Na webových stránkách některých společností přitom není výjimkou nabídka bytových jednotek, které se prodávají už druhým či dokonce třetím rokem, místo termínu dokončení si ale mohou zájemci stále pouze přečíst, že „projekt je v přípravě“.

Témata:  bydlení

Související

Aktuálně se děje

3. července 2025 14:26

26. června 2025 11:13

20. června 2025 11:23

Kolik stojí rozvod? Češi za něj běžně zaplatí desítky tisíc, ale i víc než 100 tisíc korun

V České republice se ročně rozvede zhruba 20 tisíc párů. A i když je rozvod především citlivou osobní záležitostí, pro mnohé znamená i značnou finanční zátěž. O výši nákladů rozhoduje hlavně to, zda se manželé dokážou dohodnout, nebo se vše řeší u soudu. Analytici z Banky.cz připravili detailní přehled toho, co všechno může rozvod stát.

Zdroj: Tomáš Karas

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Města bez rodin. Nedostupné bydlení mění společnost

Vlastní byt býval cílem každé mladé rodiny. Dnes je realita jiná – ceny nemovitostí a náklady na hypotéky vylučují běžné domácnosti ze hry. Na trhu dominují bezdětné páry s dvěma nadprůměrnými příjmy, zatímco střední třída míří mimo centra měst. Tento posun má zásadní dopad nejen na dostupnost bydlení, ale i na podobu měst a celou společnost.