Koncem letošního roku by měla být v rámci bankovní identity zpřístupněna služba SIGN, která slouží k digitálnímu podpisu schválené úvěrové dokumentace. Bankovní identita může být využívána i ke sjednávání dalších navazujících finančních produktů k hypotékám, jako je například životní pojištění nebo pojištění nemovitosti.
I když se to na první pohled nemusí zdát, odklad měsíčních splátek hypotéky se nemusí vždy vyplatit. Zdánlivě sice vypadá jako ideální řešení v tíživé finanční situaci, ale tento krok je dobré předem pečlivě zvážit. I několikaměsíční odklad splátek totiž vede k negativnímu záznamu v mezibankovních registrech. Tento zápis pak může znemožnit možnost dalšího financování nebo refinancování.
Komentář Lukáše Kovandy: Češi doslova šílí po hypotékách. V březnu proto banky v ČR poskytly hypotéky za naprosto rekordních 44,7 miliardy korun. To je o skoro 50 procent více, než kolik činil dosavadní rekord. Ten z letošního února, kdy banky „udaly“ hypotéky za 29,9 miliardy korun.
Hypoteční trh v Česku lámal rekordy i v prvním čtvrtletí letošního roku. Za vysokou poptávkou po nových hypotékách i refinancování těch stávajících stály především pozvolna rostoucí úrokové sazby a obavy z inflace.
Komentář Lukáše Kovandy: V historicky nevídané míře si Češi v těchto dnech takzvaně „zlevňují“ hypotéku. Činí tak přechodem ke konkurenci, od banky k bance. Objem refinancovaných hypoték totiž raketově narůstá, jak zachycuje graf České národní banky níže. Podle nejnovějších údajů – únorových – překonal poprvé v historii měření měsíční objem hypotečního refinancování sumu sedmi miliard korun. Konkrétně dosáhl 7,4 miliardy korun. Ještě loni v únoru to přitom byly jen necelé tři miliardy.
PR článek - Dluhy českých domácností se v průběhu let neustále zvyšují. Rostoucí trend je dán i tím, že lidé se nebojí nebankovních půjček a nemají problém půjčit si ani na spotřební zboží. Faktem však je, že s půjčkami je potřeba nakládat s rozmyslem. Pokud si tedy už půjčujeme na spotřební zboží, měl by to být skutečně neodkladný nákup. Koupě zboží, které potřebujeme okamžitě. Cokoliv jiného je lepší si rozmluvit. Apriorně však určitě není potřeba se spotřebitelského úvěru bát, je jen nutné vědět, jak na to, aby nás nedostihla třeba platební neschopnost.
KOMENTÁŘ LUKÁŠE KOVANDY: Od pondělí 8. března zdraží své hypotéky jejich největší poskytovatel v České republice, skupina ČSOB. Symbolicky tím končí takřka roční období zlevňování hypoték. Češi se teď musí připravit na jejich zdražování, které může trvat i léta. Zejména, pokud se v nadcházející době projeví inflace citelně, půjdou poměrně rychle nahoru také úrokové sazby, včetně těch hypotečních. Forwardoví obchodníci nyní sázejí na to, že Česká národní banka zvýší svoji základní sazbu hned čtyřikrát během následujícího půldruhého roku. Takový vývoj by se projevil také právě znatelným zdražením hypoték.
V loňském koronavirovém roce si Češi podle statistiky hypoindex.cz sjednali hypotéky za více než 250 miliard korun, čímž byl překonán rekord z roku 2016 i 2017. Vzrostla také průměrná výše sjednané hypotéky, a to na téměř tři miliony korun. K loňskému vysokému zájmu o hypotéky přispěly především velmi nízké úrokové sazby. Jak v současné situaci nejlépe požádat o hypotéku a jakých chyb se vyvarovat?
Hypoteční banka zvýší úrokové sazby hypoték až o 0,2 bodu. Nové ceny budou platit od 8. března. Důvodem je zdražování peněz na mezibankovním trhu. Banka, která je lídrem hypotečního trhu, to dnes oznámila ČTK v tiskové zprávě. Plány dalších bank ČTK zjišťuje.
PR článek - Krátkodobý úvěr je řešením pro mnoho různých situací, obejde se totiž bez náročné administrativy.
Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték lze předpokládat, že se řada zájemců o nové bydlení rozhodne na začátku letošního roku nákup nemovitosti dále neodkládat. Co je čeká?
Spolu se zrušením daně z nabytí nemovitostí vláda schválila i nová pravidla daňových odpočtu úroků z hypotečních úvěrů a z úvěrů od stavebních spořitelen. Hlavní změnou je výše maximálního odpočtu. Do konce letošního roku je roční limit odpočtů 300 tisíc korun, který však od 1. ledna 2021 poklesne na pouhých 150 tisíc.
PR článek - Půjčku má dnes téměř každá domácnost, většinou se jedná o hypotéku na bydlení, leasing na auto, kontokorent, kreditní kartu nebo nějaký ten spotřebitelský úvěr. Jedno nebo druhé vás samo o sobě nezruinuje, co ale dělat, když už je půjček moc?
Jen v loňském roce se v Česku rozpadlo více než 21 tisíc manželství a nespočet vztahů nesezdaných partnerů. Mnozí po krachu soužití pod jednou střechou řeší, jak dále naložit s hypotékou na společně obývaný byt či dům. Možných řešení je více a nejtěžší je obvykle najít pro obě strany schůdné řešení.
Život přináší mnohé nečekané situace a může se stát, že najednou kdokoliv nebude moci splácet svůj úvěr. Hypotéka je úvěr, který člověk splácí řadu let. V takovém časovém horizontu nelze předpokládat, dlouhodobou nemoc, ztrátu zaměstnání nebo například rozvod. Ale i v takových nepříjemných chvílích jsou možnosti, které pomohou řešit problémy se splácením hypotéky.
KOMENTÁŘ LUKÁŠE KOVANDY - Banky vždy vystupovaly proti zrušení pokuty za předčasné splacení hypotéky. Kvůli zrušení pokuty totiž přišly o snadný zdroj příjmů. Pokuta za předčasné splacení hypotéky je přitom nemravná, protože klienti jsou vlastně penalizováni za to, že se chovají hospodárně, že včas platí své dluhy. V dnešní době, kdy neustále slyšíme, jak je Česká republika dušena dluhy, exekucemi atp., bychom přece měli spíš odměňovat ty lidi, kteří své dluhy platí včas, a ne je ještě penalizovat.
Kvůli možnému zhoršení postavení spotřebitele vláda ANO a ČSSD zřejmě odmítne navrhované upřesnění práva věřitele na náhradu za předčasné splacení spotřebitelského úvěru.
PR článek - Náhlé výdaje či příliš dlouho odkládané poplatky se nevyhýbají nikomu. Lidem, kteří žijí výplatu od výplaty nebo mají dluhy, ovšem mohou takové nečekané situace přinést velkou spoustu potíží. Půjčka od banky je však příliš zdlouhavá, navíc ne každý na ni v těžké situaci dosáhne. Proto dnes velké množství klientů volí nebankovní rychlé půjčky, když jim před výplatou chybí několik tisíc na zaplacení potřebných výdajů. Tyto půjčky ale mají svá úskalí a při nepozornosti mohou vést k extrémně nebezpečnému začarovanému kruhu, ze kterého není snadná cesta zpět.
Rádi byste refinancovali svoji hypotéku? Ale bojíte se poplatků či velkých a dlouhých administrativních průtahů? Současné podmínky ale refinancování přejí. Mohou navíc přinést výrazně výhodnější úrokovou sazbu a zásadně tak ušetřit domácímu rozpočtu.
Získání hypotéky je poměrně složitý proces. O hypotéku většinou lidé žádají jednou za život a předem je dobré vědět, čemu se vyhnout, aby byla schválena. Často totiž jen finanční bonita pro získání hypotéky nestačí. Finanční specialistka Veronika Hegrová vám poradí praktické typy, jak se vyhnout těm nejčastějším „nástrahám“, které stojí v úspěšném získání hypotéky?
Rádi byste refinancovali hypotéku? Ale bojíte se vysokého penále? Toho, že banka nebude souhlasit? Nebo že refinancování je časově náročné? Ohledně refinancování hypoték panuje řada mýtů a nepravd. V následujících řádcích vám přinášíme ty nejčastější.
PR článek - I přestože půjčku nabízí desítky bankovních a nebankovních poskytovatelů, získat úvěr není žádná sranda. Pokud nejste dostatečně bonitní, máte smůlu. Víte, jaké nejčastější důvody vedou k zamítnutí půjčky?
PR článek - I přestože splácet půjčku půjčkou je cesta do pekel, řada Čechů se po ní dobrovolně vydává. Rizikové zadlužování není lidem cizí a sjednat si úvěr na stávající dluh představuje pro mnohé rychlé a snadné řešení.
3. dubna 2025 12:13
3. dubna 2025 11:32
2. dubna 2025 11:49
1. dubna 2025 12:29
1. dubna 2025 12:11
31. března 2025 9:54
31. března 2025 9:30
30. března 2025 19:09
29. března 2025 22:46
28. března 2025 18:55
28. března 2025 10:03
28. března 2025 9:03
27. března 2025 14:02
27. března 2025 13:06
27. března 2025 12:11
27. března 2025 12:00
Americký prezident Donald Trump oznámil, že Spojené státy uvalí 25% cla na dovoz automobilů vyrobených mimo USA, přičemž tato opatření vstoupí v platnost 2. dubna. V reakci na tuto novinku předsedkyně Evropské komise Ursula von der Leyenová vyjádřila lítost a EU její rozhodnutí důkladně prozkoumá. Trump rovněž odložil výběr cla na automobilové díly o měsíc. Tento krok způsobil pokles akcií automobilek na asijských burzách a očekává se, že výprodeje se rozšíří i na evropské a americké trhy. Uvedl to server CNBS.
Zdroj: Radovan Majer
V prvních hodinách po oznámení poškozují Trumpova nová cla nejvíce americké akcie a dolar, méně pak akcie asijské a evropské. Zato libra, euro, jen, ale i česká koruna posilují.
