V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny. Překvapivě nejvíce se ve třetím čtvrtletí prodávaly byty 1+kk. Ty lidé kupují především jako investice. Neodradily je ani rostoucí ceny.
Počet dokončených bytů připadajících na tisíc obyvatel v ČR bude na konci roku 2017 poloviční, než těsně po revoluci. Přitom ještě v roce 2008 byl ještě srovnatelný s rokem 1991. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu a odhadů Central Group. Podle aktuálních dat o stavebnictví a bytové výstavbě přitom od ledna do konce srpna jen v Praze vydaly úřady povolení pro 1864 bytových jednotek v bytových domech, a dokončeno bylo současně 3317 bytů. Meziročně jde sice o nárůst, přesto Praha stále dlouhodobě nejen nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale dokonce ani neobnovuje svůj bytový fond. Informuje Michaela Tomášková, výkonná ředitelka, Central Group a.s.
Mladí mnohdy neopouštějí domácnost svých rodičů ani poté, kdy si vydělávají vlastní peníze. Jak zjistil průzkum Raiffeisen stavební spořitelny (RSTS), 87 procent Čechů si myslí, že se tak děje z finančních důvodů. Celých 93 procent respondentů přitom považuje za správné, aby se za takové situace dospělé dítě podílelo na nákladech společného bydlení.
Dostupnost bydlení je zejména pro mladé rodiny velmi omezená. Nedostatek bytů zvýšil jejich cenu o tolik, že střední vrstva může na vlastní bydlení prakticky zapomenout. Před nadcházejícími volbami se strany vytasily s tradičními volebními programy, které ale otázku dostupnosti bydlení řeší většinou naprosto nevhodně. Místo příčiny nedostupnosti bytů se zaobírají jen populistickým hašením následků. Skloňují se ze všech stran hesla jako sociální a startovací byty či nájemní a obecní bydlení. Naprosto ale chybí podpora výstavby, která by vysokou poptávku uspokojila a ceny srazila na přijatelnou úroveň. Informuje Michaela Tomášková, výkonná ředitelka, Central Group a.s.
Laciná vizáž, hlučnost, ztráta barvy, mechy. To jsou jen některé z problémů investorů, kteří při nákupu střešní krytiny zohlednili hlavně nízkou pořizovací cenu. Záměr, ušetřit na kvalitě materiálu, bude na hliníkových, plastových či eternitových střechách po pár sezónách už zdálky patrný.
Češi očekávají, že ceny nemovitostí půjdou v příštích dvanácti měsících nahoru. Podle mezinárodního průzkumu ING Bank tento názor zastává 65 % tuzemských občanů, což je v porovnání s minulým rokem o 13 % více. Dáno je to zejména stálým růstem české ekonomiky.
Při rozhodování, zda dnes preferovat pronájem či koupi, stále u většiny z nás platí dogma, že nejlepší je investovat do vlastního. Toto tvrzení může být pravdivé, ale možné způsoby řešení bydlení jsou především otázkou peněz. Koupě přece jen vyžaduje finanční rezervu. A to i s ohledem na od letoška méně dostupné hypotéky. Navíc, v některých krajích se vyplatí spíše pronájem. Co vše zvážit a porovnat poradili odborníci z realitní sítě CENTURY 21.
Pokud je ve smlouvě na straně nájemce uvedeno více osob, jedná se o společný nájem bytu. Společní nájemci mají stejná práva a povinnosti, někdy však může jednat jeden i za ostatní, zatímco v jiných případech je potřeba souhlas každého z nich. Jak se řeší situace, kdy se nemůžou ohledně nájmu na něčem dohodnout? A jak se rozhoduje o tom, kdo z rozvádějících se manželů zůstane dál nájemcem bytu?
Pokud žijete v bytovém domě a jste členem společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva (BD), hrozí i vám situace, že za souseda neplatiče zaplatíte vy a další poctiví sousedé.
Boom na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Ve druhém letošním čtvrtletí prodali developeři 1598 nových bytů v celkové hodnotě dosahující deset miliard korun (9,88 miliardy korun). Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,18 milionu korun, zatímco ještě na konci loňského roku dosahovala 4,9 milionu korun. Kupující tak v průměru zaplatili o 1,28 milionu korun více. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než deset let.
S blížícím se podzimem vrcholí letošní stavební sezona. Klesající teploty tak vytvářejí ideální podmínky pro poslední větší úpravy na rodinných domech. Jak stavbu z vizuálního hlediska posunout na vyšší úroveň, aby se za ní otočil nejeden náhodný kolemjdoucí? Co s čím sladit a jak moc se inspirovat v nejbližším okolí? Přinášíme několik tipů.
Dostupnost hypoték se v průběhu léta vzdálila další skupině lidí. Kvůli doporučení ČNB nejenže banky lidem nepůjčí celou částku, ale rovněž podražily hypoteční úvěry s LTV 90 a 80. Jak tato situace postihne zájemce o vlastní bydlení?
Začátek školního roku je především u prvňáčků spojený s četnými změnami uspořádání v jejich pokojích. Na co byste si měli dát při takovém zařizování pozor? Jak zajistit dostatečný přísun světla, potřebné soukromí či pohodlnou práci u stolu, když dítě sdílí místnost s dalším sourozencem? Přinášíme pět základních tipů.
Vysoké ceny bydlení v Praze, které jsou způsobeny nedostatečným povolováním nové výstavby, se začínají odrážet v počtech obyvatel. Střední Čechy mají podle dnes zveřejněné statistiky pohybu obyvatel za 1. pololetí vyšší přírůstek než hlavní město. V loňském roce přitom byla Praha regionem s nejvyšším přírůstkem obyvatel. Pro hlavní město to není příliš pozitivní zpráva. Lidé, kteří najdou bydlení ve středních Čechách totiž obvykle stejně pracují v Praze a musí tedy za prací dojíždět.
O všechna zařízení v domácnosti je třeba pečovat. U plynových kotlů a kotlů na tuhá paliva to platí dvojnásob. Pravidelné servisní kontroly zajistí úsporu energií a správné fungování kotle. Díky tomu se vyhnete únikům smrtelně nebezpečného oxidu uhelnatého do interiéru. Přinášíme pět tipů, jak a kdy servisní kontrolu provádět.
Prodej bytů letos stále jede. Lidé kupují jak byty v novostavbách, tak i ve staré zástavbě. Zatímco u novostaveb jsou základní bezpečnostní prvky většinou již ve standardu vybavení, byty ve staré zástavbě jsou často bez bezpečnostních dveří a snadným soustem pro bytaře, kteří běžné dveře překonají za pár minut. Největším problémem je, že mnoho lidí ani nenapadne pořídit si základní zabezpečení bytu, který koupili za nemalé peníze, často i za 5 až 10 milionů korun.
Co je nájemní smlouva? Jde o dočasné přenechání nemovitosti, nebo její části, do užívání další osobě za smluvených podmínek a dobu určitou, nebo neurčitou. Nájemní a podnájemní vztah se řídí občanským zákoníkem.
Doba, kdy pronajímatel potřeboval souhlas soudu k výpovědi nájemce z bytu, je již minulostí. Přesto i dnes soudy toto téma řeší. Nájemce se totiž může proti výpovědi bránit u soudu žalobou o přezkum její oprávněnosti. Jak by měla taková žaloba vypadat a v jaké lhůtě ji musíte podat, pokud s výpovědí z nájmu nesouhlasíte?
Nízké úrokové sazby hypoték i nízké ceny nemovitostí v posledních letech inspirovaly mnoho lidí k nákupu investičních bytů. Jejich ceny se však nyní vyšplhaly k rekordním výším, takže výhodnost nové investice v aktuálních tržních podmínkách už je poměrně diskutabilní. Nabízí se však otázka, zda není naopak příhodná doba investiční byt prodat, než splaskne bublina. Podle odborníků však bude přetrvávat tlak na růst nájmů.
Investování do bydlení se nově stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi.
Nájemní bydlení v Praze je zhruba o polovinu dražší, než je tomu v ostatních místech Česka, jak zjistila analýza společnosti Trigema za druhé čtvrtletí letošního roku. Zatímco v hlavním městě se například ke konci pololetí průměrná výše měsíčního nájmu bytu 2+kk vyšplhala na 14 223, v Moravskoslezském kraji to bylo jen 6 700 korun.
Ať už nemovitost sháníme či naopak ji chceme dát k dispozici na realitní trh, rozhodujeme se, zda to udělat sami či využít odborníků z realitních kanceláří. Vše má samozřejmě svá pro a proti. Když už se ale rozhodneme odborných služeb využít, jak poznat dobrou realitní kancelář?
Reprezentační útočník a člen loňského All Star týmu KHL Jan Kovář své vydělané peníze nerozhazuje, ale s rozmyslem investuje. V Plzni, kde pobývá, když není v Rusku, pořídil několik bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Mlýnská strouha.
14. května 2026 17:46
13. května 2026 17:00
13. května 2026 15:21
12. května 2026 17:18
11. května 2026 23:20
6. května 2026 22:14
4. května 2026 15:58
29. dubna 2026 11:46
29. dubna 2026 10:50
28. dubna 2026 16:34
27. dubna 2026 14:34
27. dubna 2026 14:15
27. dubna 2026 14:04
27. dubna 2026 13:34
I přes rostoucí geopolitické napětí zlato oslabuje a od ledna ztratilo zhruba 14 %, když kleslo pod 4 800 USD za unci. Důvodem není ztráta důvěry, ale potřeba hotovosti – státy ho prodávají jako rychlý zdroj financí.
Zdroj: Marie Dvořáková
V uplynulém týdnu se na českých sítích strhla mela. Jakub Landovský, jehož zmocnění pro plnění závazků vůči NATO dnes schvaluje vláda, nejprve glosoval slova finského prezidenta Alexandra Stubba. Ten v projevu na Hradě vyzval přítomné v obecenstvu, ať si připomenou, jak pozitivně EU změnila jejich život za posledních třicet let. „V roce 1996 měla EU patnáct členů a 28 % světového HDP. Dnes má 27 členů, a 15 % globálního HDP,“ rýpl si nato novopečený zmocněnec vyzdvižením čísel, která příliš nepečetí vzkaz, jejž chtěl Stubb z Hradu vyslat.
