Nájemní bydlení v Praze je zhruba o polovinu dražší, než je tomu v ostatních místech Česka, jak zjistila analýza společnosti Trigema za druhé čtvrtletí letošního roku. Zatímco v hlavním městě se například ke konci pololetí průměrná výše měsíčního nájmu bytu 2+kk vyšplhala na 14 223, v Moravskoslezském kraji to bylo jen 6 700 korun.
„Bytový trh i nájemní bydlení jsou vzájemně propojeny. Pokud je v některém místě, které je pro rezidenty atraktivní, cena za nové i starší bydlení vyšší, obdobná situace je zde rovněž s náklady za nájemní bydlení,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Průměrná cena nájemního bytu v Praze ve velikosti 1+kk byla ve druhém čtvrtletí ve výši 11 294, v případě 2+kk 14 223 a 3+kk 18 134 Kč/měsíc. Nejdražší nájemní byty jsou v centru města. V Praze 1 se v průměru byty měsíčně pronajímají až za 41 611 a v Praze 2 za 29 579 korun.
„Přestože ceny za nájemní bydlení v Praze zpravidla převyšují 10 000 korun, lze najít i nabídky, které umožňují bydlet za mnohem nižší náklady. Úrovni takových cen však často také úměrně odpovídá velikost a kvalita poskytovaného bydlení,“ dodává Soural. Nejlevnější měsíční úhrada nájemného se týkala garsonky z desáté městské části za 4 200,- korun za měsíc a nejdražší jednoho z bytů v Praze 2, kde se požadovaná cena vyšplhala až na 130 000 korun.
V Jihomoravském kraji byla cena za nájemní bydlení v průměru na úrovni 11 916 a Středočeském na 9 875 korun za měsíc. Výhodnou investicí, pokud kdokoliv zvažuje byt pronajímat, je také Plzeň. Průměrný nájem v Plzeňském kraji totiž dosahuje úrovně 9 762 Kč/měsíc.
Na druhé straně nejnižší měsíční nájem se v průměru platí v Ústeckém kraji, a to ve výši 7 037 korun, a dále pak v kraji Moravskoslezském, kde je to 7 355 Kč. Hranici 8 000 korun nedosahuje ani kraj Jihočeský, kde se platí okolo 7 805 korun a kraj Liberecký. Zde je to podle studie 7 945 Kč.
Celkově nejnižší cena za měsíční nájem byla evidována v Aši, kde inzerovaná částka garsonky činila 1500 korun. V Ostravě se zase jedna z garsonek nabízela za 1 800 korun a v severočeské České Kamenici za 1 900 korun.
Nájemní bydlení ve 2. čtvrtletí 2017
Městská část Počet bytů Prům. výměra v m2 Prům. nájem / m2 Praha 5 538 76 280 Kč Praha 4 439 56 272 Kč Praha 2 367 85 366 Kč Praha 9 323 56 263 Kč Praha 6 310 74 285 Kč Praha 10 309 59 265 Kč Praha 8 298 68 269 Kč Praha 3 267 61 295 Kč Praha 1 180 112 377 Kč Praha 7 107 81 295 KčPraha 3 156 70 293 Kč
Kraj Počet bytů Prům. výměra v m2 Prům. nájem / m2 Jihočeský 891 56,8 157 Kč Jihomoravský 2871 60,3 217 Kč Karlovarský 724 62,7 148 Kč Královéhradecký 785 58,5 180 Kč Liberecký 1128 60,0 144 Kč Moravskoslezský 5157 55,3 142 Kč Olomoucký 1053 58,9 172 Kč Pardubický 919 54,3 174 Kč Plzeňský 939 64,7 164 Kč Středočeský 2617 58,3 185 Kč Ústecký 2668 53,7 142 Kč Vysočina 380 60,6 162 Kč Zlínský 586 58,4 174 KčZdroj: Trigema
Související
1. listopadu 2024 9:37
11. října 2024 9:52
27. srpna 2024 19:26
19. srpna 2024 16:56
16. srpna 2024 15:14
