Bydlení

Bydlení

Snížení cen nemovitostí v dohledné době očekávat nelze. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné úrovni.

Bydlení

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem června činila 5,71 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,38 procentního bodu. Tempo růstu tak mírně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je od jara zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Bydlení Komentář

Komentář Lukáše Kovandy: Cena výstavby běžného rodinného domku za dva roky dramaticky stoupla. Navíc vzrostly ceny pozemků a také zdražují hypotéky. Už zřejmě nikdy nepůjde postavit rodinný domek tak relativně levně, jak to bylo možné ještě před dvěma lety, a to i na hypotéku. Důvodem je obecná inflace, růst mezd i zdražování energií a stavebních materiálů a pozemků.

Bydlení

Hypotéka bez nemovitosti je cestou, jak si vyřídit hypotéku dopředu a získat ž na 3 roky času na výběr bydlení.

Bydlení

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem dubna činila 4,88 procenta. Za poslední měsíc sazba stoupla o 0,26 procentního bodu a od konce loňského roku o více než jeden procentní bod. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Bydlení

Úrokové sazby hypoték jsou nyní výrazně vyšší než v uplynulých letech. Komu letos končí sjednaná doba fixace, musí počítat s vyšší měsíční splátkou hypotéky. Na vyšší splátky se musí připravit i lidé, kteří se rozhodnou pro refinancování hypotéky.

Bydlení

PR článek - Reality jsou nyní podle ČNB o 25 % dražší, než je jejich skutečná hodnota. Bude tento trend růstu cen nemovitostí v roce 2022 pokračovat, nebo se konečně zastaví? A jaká bude finální výše úrokových sazeb u hypotečních úvěrů? Přečtěte si, co pravděpodobně čeká realitní trh v roce 2022, a buďte připraveni.

Bydlení

PR článek - Stojíte před rozhodnutím, jak se nejlépe pustit do rekonstrukce svého domu? Rekonstrukce je vždy investicí do kvalitnějšího a modernějšího bydlení, ale také zvyšuje hodnotu vaší nemovitosti. Díky tomu se jedná o jednu z nejlepších druhů investic, kterou můžete udělat. V našem článku se podíváme na to, jak k takové rekonstrukci přistoupit a nezapomeneme ani na problematiku peněz, protože sehnat finance na rekonstrukci je dnes stále náročnější a asi není potřeba to dvakrát připomínat.

Bydlení

Komentář Lukáše Kovandy: Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v prosinci na 2,99 procenta, a to z listopadové úrovně 2,7 procenta. Nárůst o 0,29 procentního bodu představuje nejvýraznější meziměsíční vzestup v celé historii sledování od roku 2003, vyplývá z dat Fincentrum Hypoindex.

Bydlení

Řada Čechů toužících po vlastním bydlení si nemůže dovolit financovat pořízení rodinného domu či bytu z vlastních úspor. Jedinou cestou k vlastnímu bydlení pro ně zůstává hypotéka. Na vlastní nemovitost mají šanci našetřit jen lidé s velmi vysokými příjmy. Jak našetřit na dům či byt?

Bydlení

PR článek - Vlastníte byt, který osobně nevyužíváte a přemýšlíte, že ho nabídnete k pronájmu? Pokud v něm sami nechcete bydlet a nevíte o někom z rodiny nebo blízkých přátel, kterým byste nevyužívanou nemovitost nabídli, je její pronájem určitě dobrý nápad. Pronájem nemovitosti vám může vytvořit pasivní příjem. Pravidelné přispívání do finančního rozpočtu určitě uvítáte. Proto vám poradíme, jak můžete zvýšit vaše šance, že byt pronajmete v co nejkratším čase.

Bydlení

Předat byt zpět pronajímateli většinou neznamená jen jednoduše vrátit klíče. V jakém stavu, kdy a jak byste měli po skončení nájmu byt odevzdat? K čemu všemu vám může posloužit předávací protokol a co se smlouvou o dodávkách elektřiny nebo plynu, jestliže je vedena na vás?

Bydlení

Uvažujete o koupi stavebního pozemku na hypotéku? Před tím je ale dobré si zjistit pár informací, které celý proces ulehčí. Například to, zda je pozemek skutečně určen k výstavbě rodinného domu, jestli má přístupovou cestu a jak bude vyřešeno připojení na inženýrské sítě.

Bydlení

V běžném životě se slova nájem a podnájem často zaměňují, stejně tak se někdy nesprávně používají pojmy nájemce, podnájemce a pronajímatel. Mezi nájmem a podnájmem jsou ale podstatné rozdíly. Například zatímco pronajímatel může dát nájemci výpověď z nájmu bytu jen z důvodů daných zákonem, ukončit podnájem je výrazně jednodušší. Jak je to tedy s nájmem a podnájmem? A na co si dát při sjednávání podnájmu pozor?

Bydlení

Odborníci pozorují na trhu realit nástup nového trendu. V porovnání s minulými lety si nemovitosti pořizuje stále více seniorů. Nejčastěji se jedná o seniory, kteří v produktivním věku podnikali nebo měli vysoké příjmy. Za naspořené finanční prostředky pořizují investiční byty, které jim vytváří pasivní příjem, anebo je kupují svým dětem či vnoučatům. Podle kvalifikovaného odhadu odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz se tento trend týká až 20 % nákupů.

Bydlení

PR článek (Toto je reklamní sdělení. MoneyMAG.cz není jeho autorem a neovlivňuje jeho obsah).

Bydlení

Družstevní bydlení má v České republice tradici dlouhou přes 100 let a v současnosti se u nás eviduje více než 8 000 aktivních bytových družstev. V Češích je však zakořeněna touha něco vlastnit, a tak se v posledních dekádách přikláněli k vlastnickému bydlení – zvlášť když se jedná o bezpečné uložení peněz v nynější nejisté době. Současné ceny nemovitostí jsou ovšem již tak vysoké, že na ně spousta zájemců nedosáhne. To stejné platí i u stále větších požadavků bank na žadatele o hypotéku.