Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Nový Hypoindex: Průměrná nabídková sazba hypoték v červnu stoupla na 5,71 procenta

Ilustrační fotografie
Ilustrační fotografie
Foto: Pixabay

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem června činila 5,71 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,38 procentního bodu. Tempo růstu tak mírně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je od jara zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

"I v průběhu května sazby nadále rostly, nabídková sazba Hypoindexu v červnu dosáhla na 5,71 procenta. Podle prohlášení České národní banky je jasné, že stále nejsme na pomyslném vrcholu, protože na konci června má následovat další zvýšení základních sazeb,“ uvedl analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Rychlejším tempem než průměrná nabídková sazba hypoték rostly v květnu sazby hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti s fixací na jeden rok, a to o 0,42 procentního bodu na 5,92 procenta. Sazby hypoték s fixací na tři roky vzrostly o 0,35 procentního bodu na 5,88 procenta Sazby hypoték fixovaných na pět let se zvýšily o 0,36 procentního bodu na 5,51 procenta a na deset let o 0,38 procentního bodu na 5,52 procenta. Více než šest procent klient zaplatí za hypotéku nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti s fixací na tři roky.

Spolu se sazbou rostou i splátky. "Pokud dnes klient podepíše smlouvu na hypotéku 3,5 milionu korun se splatností 25 let, musí si připravit ve svém rodinném rozpočtu částku vyšší než 21.900 korun.To je v porovnání s minulým měsícem více o 800 korun a o více než 6000 Kč proti červnu roku 2021,“ upozornil Sýkora. Ceny nemovitostí letos podle něj dosáhly na dosavadní maxima a nedá se očekávat, že by mělo dojít k jejich propadu. "Dá se ovšem očekávat zpomalení tohoto růstu nebo případná stagnace,“ podotkl.

Témata:  hypotéky

Související

Aktuálně se děje

5. prosince 2024 10:50

4. prosince 2024 9:54

3. prosince 2024 10:12

Situace v českém průmyslu se zhoršuje už dva a půl roku. Trumpova cla zatím obavy nebudí

Provozní podmínky v českém zpracovatelském průmyslu se letos v listopadu v porovnání s říjnovou situací dále zhoršily, a to výrazněji, než očekávala drtivá většina analytiků oslovených agenturou Bloomberg. 

Zdroj: Lukáš Kovanda

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Novinky v nájemním právu: Jak se změní pravidla pro vyklizení bytu

Od poloviny roku 2025 má začít platit novela občanského soudního řádu, která přináší přínos pro pronajímatele. Nový institut rozkazu k vyklizení umožní nahradit klasickou žalobu v případech neoprávněného setrvání nájemce po skončení nájmu. Tato změna by měla usnadnit a zrychlit proces vystěhování neplatících či problematických nájemců, říká advokátka Kateřina Obertová z  advokátní kanceláře endors.