Bydlení

Bydlení

Koupit byt v menším univerzitním městě a pronajímat jej studentům. I tak může vypadat plán výhodné investice v době, kdy ceny nemovitostí v Praze, Brně i Ostravě dosahují závratných výšin. Ve městech, jako jsou například Olomouc, Plzeň nebo Ústí nad Labem, lze koupit investiční byt levněji a přítomnost vysokých škol skýtá potenciál silné poptávky po nájemním bydlení. Aby se investice vyplatila, je ale nutné zvolit tu správnou lokalitu.

Bydlení

Čím dál tím víc lidí s nikým nesdílí svoji domácnost. Jsou tedy tzv. single, neboli bez partnera. Většinou si pod tímto pojmem představíme relativně mladé lidi ve věku 25 až 40 let, kteří se prostě rozhodli žít delší dobu bez partnera proto, aby mohli rozvíjet svoji vlastní osobnost a nemuseli se zabývat partnerskými vztahy či rodinou.

Bydlení

Do pěti let od prodeje domu nebo bytu se může na původního majitele obrátit nový vlastník nemovitosti, který zjistí, že daná stavba vykazuje závažné vady. Ty nebyly při prodeji zřejmé a nový majitel je potřebuje řešit.

Bydlení

Mezi slovy nájem a podnájem řada lidí příliš nerozlišuje. Jsou tu ale důležité rozdíly. Oproti nájemci mívá podnájemce slabší postavení, například nemá jistotu, jak dlouho bude moci v podnájmu bydlet. Vyplatí se podnájem? A na co si dát při jeho sjednání pozor?

Bydlení

Rezervace nemovitosti je běžnou součástí obchodu s realitami, přesto je uzavření rezervační smlouvy spojeno s řadou rizik. Lidé by proto měli být opatrní při jejím podpisu, protože chyba je může vyjít i na desítky tisíc.

Bydlení

Role exekutorů v České republice je díky charakteru samotné profese často vnímána negativně. V drtivé většině případů ale za takovým vnímáním stojí řada mýtů, které ve společnosti běžně panují. Dokonce i některá média v honbě za senzací a dramatickým příběhem neváhají využít příležitost, aby obecně vnímanou negativní roli exekutorů ve společnosti podpořila. Proto jsme připravili odpovědi na některé z nejčastějších mýtů, se kterými se Exekutorská komora pravidelně setkává.

Bydlení

Chataření v posledních letech opět nabírá na popularitě. Chalupa je ideálním místem, kam se člověk může schovat před ruchem velkoměsta a kde může načerpat nové síly. Přestože ale po letním bydlení podle průzkumu NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu touží celých 42 % respondentů, vlastní ji jen 15 % Čechů.

Bydlení

Podle nového doporučení ČNB by banky neměly poskytnout žadateli úvěr přesahující devítinásobek jeho ročního příjmu. Někteří žadatelé tak na hypotéku nedosáhnou.

Bydlení

Řada lidí si myslí, že v dražbách jsou nabízeny jen problémové nemovitosti. Ale to je jeden z mýtů.

Bydlení

Ještě nikdy se neprodávaly nemovitosti v takovém množství a tempu jako dnes. Realitní trh stále není, a ještě nějakou dobu nebude, schopen uspokojit poptávku napříč regiony i typy bydlení. S tím souvisí celá řada jevů, které začínají trh negativně formovat. Jedním z nich jsou takzvané provizní nůžky, které se v letošním roce rozevřely o notný kus více. Což není pozitivní pro ty, co nemovitost kupují, ani pro ty, co ji prodávají, zmiňuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz.

Bydlení

Ceny nemovitostí jsou na rekordní výši, málokdo na ně dosáhne, a pokud přesto získá hypotéku, bývá rodinný rozpočet zvlášť napjatý. V poslední době však Češi našli zajímavý způsob, jak koupenou nemovitost zlevnit. Inspirovali se běžnou praxí v zahraničí. „A funguje jim to. Nový majitel domu si takto může přijít i na statisíce“, říká Kateřina Procházková, tisková mluvčí portálu reklamacedomu. Pomáhají jim špatně sepsané kupní smlouvy, ve kterých chybí zcela zásadní informace o faktickém stavu domu. Od toho je pak už jen krůček k reklamaci nemovitosti a získání slevy.

Bydlení

Uplynulo pět let od posledních větších povodní v Česku, které si v červnu 2013 vyžádaly 15 lidských životů. Nemovitosti v nejvíce zasažených lokalitách jsou stále špatně prodejné, a to i navzdory všudypřítomné „nákupní horečce“. Ve čtvrtých záplavových zónách se nemovitosti prodávají za ceny v průměru až 30 procent nižší než srovnatelné objekty jinde. Vyplývá to z údajů společnosti M&M reality.

Bydlení

Podle aktuálního průzkumu finanční skupiny Wüstenrot by Češi v případě rozvodu prodali byt či dům a odstěhovali se, v 62 % případů do menšího. Výjimku netvoří ani ti s dětmi, takto by se přestěhovalo 76 % z nich. Do rekonstrukce nového bydlení by se pustilo 15 % dotázaných.

Bydlení

Koupě nemovitosti či náročná přestavba jsou záležitosti, které značně zatíží rodinný rozpočet. Zájemci o lepší bydlení tak zpravidla využívají hypotečních úvěrů. Najdou se ale i tací, co mají dostatek prostředků, aby pořízení bytu či rekonstrukci financovali z vlastní kapsy. Jenže co dělat, když pak vynaložené peníze začnou chybět? V takovém případě je zde možnost využít takzvaného zpětného refinancování.

Bydlení

Rozhodli jste se prodat byt či dům přes realitku? Poradíme vám, jaké máte možnosti spolupráce, jak by měla vypadat zprostředkovatelská smlouva a jak nenaletět trikům neseriózních makléřů.

Bydlení

PR článek - Máte v plánu vybavit svůj byt vším potřebným? A hledíte při tom zároveň na finanční stránku věci, jelikož si nemůžete dovolit vyhazovat peníze? Potom pro vás máme několik tipů, které vám mohou přijít vhod.

Bydlení

Prodej nemovitosti je zásadní rozhodnutí, které nás většinou potká jednou za život. Pojí se s ním strach i obavy a není se čemu divit, chybovat v tomto procesu znamená prodělat peníze. Příprava k prodeji je klíčem k úspěchu, proto jsme připravili stručný přehled zásadních chyb, kterých se majitelé vstupující na realitní trh často dopouštějí.