Nájem bytu může trvat dlouhá léta, během nichž může vzrůst i výše nájemného. Zvyšování nájemného lze upravit předem v nájemní smlouvě nebo později dohodou. Pokud se však pronajímatel s nájemcem na zvýšení nájemného nedohodnou, rozhodne soud na základě pravidel občanského zákoníku. O kolik procent smí pronajímatel zvýšit nájemné a za jakých podmínek?
Lidé si často myslí, že pokud nebudou platit nájemné, čeká je pouze výpověď nájmu bytu. To je ovšem omyl. Z nájemníka se v takovém případě stává dlužník, a to se všemi důsledky. Ukončení nájemní smlouvy rozhodně neznamená, že se tím dluh na nájemném maže.
Chcete si pořídit bydlení? Kašlete na to, nemusíte si potvrzovat prestiž vlastním bytem. Buďte světoví a bydlete v nájmu. Zní vám to jako provokace? Mně taky, a proto s tímto názorem chci vést polemiku. Investice do nemovitosti dává pořád smysl, ať už myslíme na vlastní bydlení, nebo na investiční byt, který nám má přinášet zisk z pronájmu.
Pokud bydlíte v pronajatém bytě a nemáte nájemní smlouvu od majitele, nezoufejte. Od nového roku budete chráněni, nový občanský zákoník totiž počítá s tím, že nájemník po třech letech, které v bytě, či domě stráví, je chráněný stejně, jako kdyby smlouvu podepsanou měl.
Od ledna v České republice končí regulace nájemného. Lidé si však mohou na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj (MMR) zjistit obvyklé ceny nájmů v jednotlivých obcích.
Od příštího roku končí v České republice regulace nájemného, ministerstvo pro místní rozvoj proto začalo na svém webu veřejnosti zpřístupňovat mapy obvyklých cen nájmů v obcích, kde regulace posledním prosincovým dnem skončí. Agentuře Mediafax to v pátek sdělila mluvčí ministerstva Jana Jabůrková.
Návrh zákona o sociálním bydlení, který poskytne okamžitou finanční pomoc všem, kdo splní podmínky, přiblížil na úterním senátním semináři předseda Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) Tomislav Šimeček. Ten podobný návrh prosazuje dlouhodobě a zatím bez úspěchu.
Pokud se při sjednávání nájmu majitel bytu i nájemník dohodnou, že se nájem bude zvyšovat o roční míru inflace, lze tuto dohodu považovat za legitimní, protože se na valorizaci nájmu obě strany svobodně dohodly. Majitel už pak ale nemůže uplatnit jednostranné zvýšení činže, což jinak zákon dovoluje.
Nájemníci už nebudou potřebovat písemný souhlas majitele bytu, pokud si budou chtít vzít k sobě podnájemníka. Počítá s tím nový občanský zákoník, ovšem za předpokladu, že sami v bytě zůstanou a budou ho s podnájemníkem sdílet. Informace přineslo čtvrteční vydání Práva.
Nájemník nesmí dostat výpověď z nájmu v bytě, pokud si během nájemního vztahu pořídil vlastní rodinný dům, který považuje za dům určený k rekreaci. Výpověď z nájmu nesmí dostat ani v okamžiku, když tento dům obývá dlouhodobě, řekl ve čtvrtek agentuře Mediafax mluvčí Nejvyššího soudu Petr Knötig.
Tisíce důchodců neutáhnou zvyšující se nájemné v bytech s deregulovaným nájemným, které stoupá rychleji než jejich důchod. Největší potíže mají senioři v Praze a Brně, informují v pátečním vydání Lidové noviny.
30. června 2025 13:34
28. června 2025 10:36
26. června 2025 11:13
26. června 2025 10:56
25. června 2025 11:51
25. června 2025 11:34
24. června 2025 16:11
23. června 2025 12:33
23. června 2025 12:20
22. června 2025 6:40
22. června 2025 5:34
20. června 2025 11:38
20. června 2025 11:23
19. června 2025 14:22
17. června 2025 12:34
16. června 2025 15:12
Úterý přinese počasí, které potěší milovníky slunce i čerstvého vzduchu. Jaké teploty nás čekají a kde se může objevit ranní překvapení?
Zdroj: Marie Dvořáková
Český trh práce stojí na prahu zásadních proměn. Nová zpráva OECD varuje, že kombinace stárnutí populace, technologických změn a strukturální transformace ekonomiky vytvoří tlak na zaměstnanost i veřejné finance. Do roku 2060 klesne počet lidí v produktivním věku o téměř čtvrtinu, zatímco počet seniorů prudce vzroste.
