Rostoucí ceny nemovitostí prodražují pořízení vlastního bydlení. A pokles úrokových sazeb, který částečně pomáhal náklady na pořízení bydlení snížit, je nejspíš také u konce. Ač neočekáváme v následujících měsících nijak zásadní růst úrokových sazeb, je dobré se včas připravit, informují GOLEM FINANCE.
Rozdíly mezi cenami hypoték jsou minimální. Konkurence tlačí úrokové sazby dolů a poplatky ze sazebníků mizí. Při porovnávání výhodnosti nabídky rozhodují detaily a několikatisícikorunový poplatek za odhad ceny nemovitosti dokáže s rozvahou pořádně zacvičit. Neplaťte zbytečně tisícikoruny navíc, když nemusíte, informuje GOLEM FINANCE.
Většina nových úvěrů připadá na lidi ve věku 35 – 54 let, informuje Czech Banking Credit Bureau a Czech Non-Banking Credit Bureau.
Pokles úroků u hypoték v České republice se v červenci po 18 měsících zastavil. Podle údajů Fincentrum Hypoindexu průměrná úroková sazba u hypoték v červenci nepatrně vzrostla na 2,08 procenta z červnových 2,05 procenta. V letošním červenci si lidé sjednali celkem 9515 hypotečních úvěrů v objemu 17,441 miliardy Kč, což byl třetí nejvyšší měsíční výsledek v historii. Hypoteční úvěry tak letos mají našlápnuto k přepsání historického rekordu co do svého počtu i objemu. Jen za letošních prvních sedm měsíců již bylo poskytnuto celkem 60.477 hypoték za 108,12 miliardy korun.
Zájem Čechů o vlastní bydlení nebo o investiční nemovitosti roste. Během prvního pololetí 2015 pomohli profesionálové z Partners 5 tisícům klientů ke zprostředkování hypotečních úvěrů za více než 8 miliard Kč. V meziročním srovnání to znamená nárůst téměř o 1 miliardu Kč. Jen za červen sjednali Partners úvěry na bydlení ve výši téměř 2 miliard Kč.
Obava z možného zdražení hypoték přivedla do bank rekordní počet klientů a objem sjednaných hypoték v červnu vystoupal na bezmála 20 miliard korun. Ceny se však zatím zásadně nemění. Na červnový „hajk“ 2 velkých bank však reagovala minimálně, takže index nabídkových sazeb v uplynulém měsíci zakotvil na 2,17 %, informují GOLEM FINANCE.
Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice v červnu zůstala na květnové hodnotě 2,05 procenta a stále tak byla na historicky nejnižší hodnotě za dobu svého sledování. V červnu bylo dle údajů Fincentrum Hypoindexu uzavřeno celkem 10 794 hypotečních úvěrů v objemu 19,747 miliardy korun.
Češi si loni na hypotéku pořizovali bydlení v průměru za 2,5 milionu korun s fixací na 5 let a úrokovou sazbou 2,94 %. Statistické údaje o českém a slovenském trhu, které má k dispozici ČSOB a Hypoteční banka, odhalují řadu zajímavostí. Vyplývá z nich, že lidé žijící na česko-slovenském pomezí platí za bydlení podobně. V Praze a Středočeském kraji si lidé půjčovali na bydlení v průměru o necelý milion více než v Karlovarském kraji. V Jihomoravském kraji byla výše úvěru plně srovnatelná se sousedním Bratislavským krajem a na Zlínsku zase lidé měsíčně za hypotéku zaplatili téměř na korunu stejně jako jejich slovenští sousedé z Trenčínska.
Počátkem května zahájil největší český rezidenční developer a investor nové bytové výstavby, společnost CENTRAL GROUP, prodej dalšího nového bytového projektu. Celkem 76 prostorných moderních bytů v projektu Park Zahradní Město v Praze 10 – Záběhlicích bude dokončeno již v prosinci letošního roku. Zároveň společnost ohlašuje další snížení úrokové sazby u své Hypotéky CENTRAL GROUP, která nově činí pouhých 1,79 % ročně.
Česká Fio banka nyní nabízí ještě výhodnější úvěry na bydlení. Plošně snižuje úrokové sazby hypoték a minimální fixní sazba tak nově činí 1,99 % p.a., a to bez nutnosti uzavřít jakékoliv doplňkové služby či pojištění.
Hypoteční banka, specialista na financování bydlení a jednička na hypotečním trhu, představuje novou jarní kampaň nazvanou „Nebojte se mít velké plány“, díky které nabídne klientům s vyšším hypotečním úvěrem slevu ze základní úrokové sazby. Kampaň, jejíž hlavním motivem je rodina zvažující pořízení hradu Karlštejn, poběží jak v televizi, tak v rádiích a na internetu.
Kreditní karty, kontokorenty či spotřebitelské úvěry zásadně ovlivňují bonitu žadatele o hypotéku. Přestože každá banka má při schvalování hypotéky trochu odlišný přístup ke stávajícím úvěrovým rámcům klienta, do jisté míry se dá kvantifikovat, jaký vliv mají tyto závazky na potenciální výši hypotečního úvěru. V praxi může kreditní karta způsobit, že klient dosáhne na hypotéku o čtvrtinu nižší. Informuje server MoneyMAG.cz Jan Kruntorád, předseda představenstva společnosti Gepard Finance.
Martin Bernklau je majitelem franšízy Gepard Finance v Liberci a se svými hypotečními makléři pokrývá skoro celé území severních Čech. Jak se dostal od stavebnictví k finančnictví, proč ho štve, když ho někdo nazývá finančním poradcem a v čem jsou severočeští klienti jiní než ti pražští?
Uvažujete o hypotéce? Právě teď je podle odborníků ta nejvhodnější doba. Jen loni si ji pořídilo téměř 100 tisíc lidí. Jak si zvolit tu nejvhodnější a jak si ji sjednat, to vám poradí Vladimír Fichtner.
Český hypoteční trh nabízí v současné doby ty nejvýhodnější hypotéky za posledních 10 let. Právě teď je tedy ten nejlepší čas, pokud uvažujete o novém bydlení na hypotéku.
S Terezou Orlovou a Martinem Peškem, majiteli titulu Franšíza roku 2013, uděleného mateřskou společností Gepard Finance, jsme si povídali o zvláštnostech pražského hypotečního trhu, o tajemství jejich úspěchu mezi ostatními franšízami a o vyhlídkách hypotečního trhu pro tento rok.
Společnost Gepard Finance již v objemu produkce za letošní rok pokořila hranici 7 miliard korun. K dosažení stejného objemu zprostředkovaných hypoték přitom loni potřebovala celý rok. Už nyní je tak jasné, že rok 2013 bude pro největšího hypotečního makléře opět rekordní.
Přemýšlíte nad hypotékou a nevíte jakou si vybrat? Nevíte si rady se složitým bankovním žargonem? Potřebujete pomoci s vyřízením hypotečního úvěru? Poradíme vám.
Kritériem pro výběr hypotéky nemusí být jenom úroková sazba nebo poplatky. Možná trochu překvapivě rozhoduje u 33 % klientů i fakt, jaký běžný účet budou u hypotéky mít. Poznatek vyplývá ze zkušeností makléřů společnosti Gepard Finance, kteří dále upozorňují na skupinu klientů, kteří kvůli hypotéce platí za dva běžné účty.
Vzít si hypotéku nebylo nikdy v historii výhodnější. Úrokové sazby totiž sestoupily rekordně nízko a příliš klesat už nebudou. Naopak. Lidé, kteří nyní zaváhají, mohou v budoucnu litovat. Pro ty, kteří uvažují, že současné příznivé situace chtějí využít, přinášíme několik rad, na co se při výběru hypotéky soustředit.
Celkový objem hypoték a úvěru ze stavebního spoření, zaznamenal v roce 2012 nárůst o 56 miliard a celkově si Češi na bydlení už půjčili 1019 miliard korun. Více než dvě třetiny této částky si půjčují lidé ve věku mezi 30 a 44 lety, vyplývá to z informací Bankovního registru klientských informací.
Cenová bitva bank o nejlevnější nabídku hypotéky má své vítěze na všech frontách. Zatímco se klienti radují z rekordně nízkých úrokových sazeb a uzavírají hypotéky o sto šest, banky profitují ze stále rostoucího objemu poskytnutých úvěrů, vyplývá to ze středečních informací Fincentra Hypoindex.
Během ledna otočil vývoj na hypotečním trhu v České republice, když úrokové sazby lehce stouply na 3,21 procenta. Po 10 měsících zlevňování tak byly úvěry na bydlení proti předchozímu měsíci zase o něco dražší, informovala ve středu prostřednictvím svého Hypoindexu společnost Fincentrum.
15. září 2025 11:42
15. září 2025 11:26
10. září 2025 10:32
8. září 2025 11:28
4. září 2025 15:04
4. září 2025 11:08
3. září 2025 11:48
1. září 2025 17:43
1. září 2025 17:34
1. září 2025 17:24
28. srpna 2025 11:51
Dánsko, momentálně předsedající Radě Evropské unie, chce do konce roku na úrovni EU prosadit takzvaný Chat Control čili „šmírovací zákon“. Má zamezit sdílení dětské pornografie, ve skutečnosti by ale hlavně mohl závažně a přelomově připravit občany EU o soukromí. Zavedl by totiž automatické skenování chatů a e-mailů. Vlastně by tak prolamoval listovní tajemství, jedno za základních práv a svobod přiznaných České republice Listinou základních práv a svobod.
Zdroj: Lukáš Kovanda
V roce 2023 započal ostře sledovaný soudní spor mezi Googlem a americkým ministerstvem spravedlnosti (DOJ), které požadovalo bezprecedentní opatření. Ve hře byl dokonce nucený prodej vlajkového prohlížeče Chrome, který je nenahraditelným pilířem online ekosystému. Pro Alphabet by to znamenalo zásah do obchodního modelu a reálné ohrožení dominantního postavení. Během 2. zářijového dne však přišel moment, který mnozí na Wall Street označují za přelomový.
