Bydlení

Bydlení

Prodejní statistiky pražských developerů potvrzují dlouhodobý trend. Jako první z nabídky zmizí nejmenší byty, naopak ty větší zůstávají v cenících déle. Dokládá to srovnání průměrných velikostí prodaných bytů a bytů dostupných v nabídce, kterou provedla společnost EKOSPOL. Zatímco průměrná velikost nového bytu prodaného ve třetím čtvrtletí letošního roku činila 63,16 metru čtverečního, průměrně nabízený byt byl o devět metrů větší.

Bydlení

Ceny bytů v centru velkých měst rostou, v Praze stojí nové byty o pětinu více, než tomu bylo loni. Trend investování do bytů v centru města je stále aktuální i přes vysoké kupní ceny nemovitostí, nicméně lákavější lokalitou začínají být rozvíjející se okrajové části metropole.

Bydlení

Dražby nemovitostí zažívají řadu změn, které souvisí s přirozeným vývojem. Jedním z nejzajímavějších trendů, speciálně pro zájemce o koupi nemovitosti, je rostoucí kvalita dražených nemovitostí, zejména v oblasti bytů a rodinných domů. Dříve byly dražby synonymem především pro prodej nějak poškozených nebo problémových nemovitostí, a spíše se tak jednalo o investici pro další podnikání, kdy se po rekonstrukci a úpravách nemovitosti dále prodávaly nebo pronajímaly.

Bydlení

Čím dál více mladých Čechů žije v jedné domácnosti s kamarády nebo i úplně neznámými lidmi. A neplatí to jenom pro studenty, jak bylo dříve zvykem. Až 40 % spolubydlících dnes představují mladí lidé s ukončeným vzděláním. K bydlení s cizími je vede touha nebýt sám, ale také snížení výdajů za nájem. Lidé jsou ale podle průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny ochotni zaplatit si za vylepšení cizího bytu i něco navíc. Do oprav investoval již každý třetí.

Bydlení

Nečinnost stavebních úřadů a protirozvojové naladění řady pražských městských částí vede v poslední době ke zhoršení situace na trhu nového bydlení. V důsledku kombinace prodejního boomu a ubývajících bytů z nabídky developerů jdou ceny nahoru. Za poslední rok o pětinu. Projevilo se to zhoršením dostupnosti nového bydlení v Praze. Zatímco ještě před rokem musel průměrný obyvatel Prahy na nový byt šetřit necelých deset let, letos je to již 11,5 roku.

Bydlení

S dobře fungujícím a vyladěným topením můžete během zimy ušetřit nezanedbatelnou částku na energiích a můžete klidně spát. Konec léta nebo začátek podzimu je tedy nejvhodnější dobou pro údržbu otopného systému.

Bydlení

Nejen nájemce, ale i pronajímatel má možnost dát výpověď z nájmu bytu. Jedná se o jednostranné ukončení smluvního vztahu s nájemcem. Vzhledem k tomu, že možnost bydlení je jednou ze základních potřeb člověka, stanoví zákon pro výpověď z nájmu bytu danou nájemci pronajímatelem poměrně přísná pravidla. Jaká to jsou?

Bydlení

Rozhodnout se dnes pro investici do vlastního bydlení vůbec neznamená mít zítra vlastní střechu nad hlavou. Byty, které developeři nabízejí k prodeji o letošních prázdninách, budou reálně k nastěhování v letech 2018 – 2019. Kdo na nabídku nezareaguje hned v okamžiku jejího zveřejnění, může navíc skončit v pořadníku. Bez záruky, že se na něj v nové etapě vybraného bytového projektu vůbec dostane.

Bydlení

Levné hypotéky na nové byty brzy nebudou potřeba. Pokud úřady nezrychlí povolování nové výstavby, lidé si za výhodné úvěry nebudou mít co koupit. Jen za první pololetí se v Praze prodalo 3350 nových bytů, do nabídky developerů se ale zároveň dostalo jen asi 2000 nových. Ještě dramatičtější je pohled na povolování bytové výstavby. V celé Praze totiž úřady za pět měsíců roku vydaly povolení jen pro 515 bytů, za poslední tři měsíce to bylo dokonce jen 31 bytů pro celou Prahu. Informuje Dušan Kunovský, předseda představenstva Central Group a.s

Bydlení

Rekonstrukce bytového jádra obnáší mnoho povinností - sehnat řemeslníky, vybrat kvalitní materiál, zajistit finance. Musíme do toho všeho ještě obíhat úřady? Právě to vám přiblížíme v tomto článku.

Bydlení

O rodinný dům na Kladensku projevilo zájem hned několik zájemců. Pokud by byla nemovitost prodána tomu, kdo na inzerát zareagoval nejprve, její majitelé by za ní dostali požadovaných 5,4 milionu korun. Realitní kancelář ale uspořádala elektronickou aukci, prostřednictvím které byl dům nakonec vydražen za částku o více jak milion vyšší. Informuje RE/MAX.

Bydlení

Pro mnoho lidí jsou peníze skutečnou nezbytností. Pokud jich chcete mít dostatek, vedou k tomuto stavu dvě cesty. První je spojena s tím, že dané peníze zkrátka a jednoduše vyděláte. Prací nebo podnikáním. Toto má obvykle své limity a tak je třeba podívat se i na možnost číslo dvě. Ta je spojena s tím, že začnete šetřit. A kde jinde, než ve své domácnosti. Podívejte se spolu s námi na několik cest, jak na to.

Bydlení

Developeři vinou nepřiměřeně dlouhého povolovacího procesu nestačí uspokojovat zvýšenou poptávku po nových bytech. Podle analytických dat společnosti EKOSPOL nabídka na pražském rezidenčním trhu na jaře dál prudce klesala, na což v konečném důsledku doplatí především zájemci o nové bydlení. Informuje RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Bydlení

Přestože má každý zájemce o nové bydlení své představy, jak by měl být jeho byt velký, když dojde na placení, tak v drtivé většině případů konečný výběr ovlivní hlavně cena. Často se tak stává, že kupující musí ze svých představ výrazně slevit. EKOSPOL se jako dlouhodobý lídr bytové výstavby v České republice s takovými nereálnými představami setkává dost často. Proto se rozhodl podělit se o svá data získaná z dlouhodobého monitoringu pražského rezidenčního trhu, který sleduje a vyhodnocuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. Cílem je usnadnit zájemcům o nové bydlení orientaci na často nepřehledném trhu.

Bydlení

Vládní poslanci uvažují o tom, že uvedou zpět do života předkupní právo, které předloni zrušil nový občanský zákoník. Tuto změnu chce podle médií na čtvrtečním jednání sněmovního ústavněprávního výboru navrhnout místopředseda poslanců ČSSD Jan Chvojka. Opatření, které vlastníkovi části nemovitosti ukládá nabídnout podíl nejprve dalším spoluvlastníkům, sice platilo desítky let, návrat k němu by ale neznamenal změnu k lepšímu. Předkupní právo totiž výrazně zasahuje do práv vlastníka nakládat se svým majetkem. Navíc jde o další důkaz českého legislativního Kocourkova, kdy se radikálně mění něco, co platí jen dva a půl roku. Informace přináší RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Bydlení

Snižování energetické náročnosti obytných budov patří k prioritám a často diskutovaným tématům současnosti. A to nejen z hlediska strategie a legislativy Evropské unie, ale také osobního zájmu samotných domácností. K dosažení těchto cílů vedou mimo jiné renovace střech, které hrají významnou roli ve zlepšení tepelně-technických vlastností domu. Dnes existují různé způsoby, jak modernizací střechy snížit celkovou energetickou náročnost nemovitosti. Informuje Borga.

Bydlení

Kvalita, design a cena. Podle těchto tří kritérií Češi nejčastěji vybírají nábytek. Naproti tomu zkušenost s prodejcem či snadná doprava nehraje při nákupu tak velkou roli. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu e-shopu MT nábytek. Zatímco pro mladé do 24 let je nejdůležitější design, u starších lidí rozhoduje kvalita.