Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Dražby nemovitostí lákají stále více zájemců

bydlení
bydlení
Foto: Pixabay

Ještě před pár lety přitahovaly dražby nemovitostí především obchodníky a v dražebních síních byli dva, tři lidé. V posledních letech se situace změnila. Že se situace i nadále vyvíjí, jsme mohli sledovat i v průběhu uplynulého roku. Počet účastníků na dražbách organizovaných přední dražební společností Eurodražby.cz se zvýšil ve 4. čtvrtletí 2016 oproti předchozímu kvartálu o polovinu.

„Pozitivní trend v nárůstu počtu účastníků dražeb souvisí i s nástupem elektronických dražeb. Nyní už není potřeba cestovat do dražební síně a řadu lidí odrazovala i nejistota, jak se na dražbě chovat. To vše s elektronickými dražbami odpadá. Zúčastnit se lze snadno odkudkoli přes počítač nebo mobilní zařízení a právě jednoduchost zvyšuje atraktivitu,“ říká Radim Hasman, člen představenstva společnosti Eurodražby.cz, prvního dražebníka elektronických dražeb v České republice a lídra v oblasti nedobrovolných dražeb. „Ale moderní technologie nejsou zdaleka jediným důvodem růstu počtu zájemců o dražby nemovitostí. Důležitým faktorem je i pozvolna vzrůstající kvalita dražených objektů, které tak už nejsou zajímavé jen pro obchodníky, ale i přímo pro koncové uživatele.“

U dražeb organizovaných společností Eurodražby.cz byl ve 3. čtvrtletí roku 2016 průměr na jednu dražbu 5,92 účastníků. V období od října do prosince vzrostl průměr na jednu dražbu dokonce na 8,98 účastníků. Vyšší počet zájemců umožňuje, aby sám trh určil, jakou má nemovitost skutečně reálnou hodnotu, protože odhad je vždy jen určité, i když relativně velmi přesné, vodítko.

„Nárůst počtu aktivních účastníků úzce souvisí i s nárůstem účastníků na prohlídkách. Snažíme se potenciální zájemce zaujmout, ukázat jim nemovitost a pomoci vytvořit si obrázek budoucnosti a začít budovat vztah ke kupovanému objektu. Investujeme do zviditelnění nemovitostí, aby se o nich dozvědělo co nejvíce lidí, což se pozitivně odráží i na počtu zájemců,“ dodává Hasman.

Ať už se o dražbu uchází jakékoli množství zájemců, dražba vždy začíná dostatečně nízko, obvykle na 50 procentech odhadní ceny, aby byl prostor pro výhodnou nabídku. Oproti tradičnímu realitnímu prodeji tak dražby vynikají právě možností atraktivní ceny a také rychlostí, protože celý dražební proces trvá jen několik měsíců.

Témata:  nemovitosti dražba bydlení

Související

Aktuálně se děje

14:26

26. června 2025 11:13

20. června 2025 11:23

Kolik stojí rozvod? Češi za něj běžně zaplatí desítky tisíc, ale i víc než 100 tisíc korun

V České republice se ročně rozvede zhruba 20 tisíc párů. A i když je rozvod především citlivou osobní záležitostí, pro mnohé znamená i značnou finanční zátěž. O výši nákladů rozhoduje hlavně to, zda se manželé dokážou dohodnout, nebo se vše řeší u soudu. Analytici z Banky.cz připravili detailní přehled toho, co všechno může rozvod stát.

Zdroj: Tomáš Karas

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Města bez rodin. Nedostupné bydlení mění společnost

Vlastní byt býval cílem každé mladé rodiny. Dnes je realita jiná – ceny nemovitostí a náklady na hypotéky vylučují běžné domácnosti ze hry. Na trhu dominují bezdětné páry s dvěma nadprůměrnými příjmy, zatímco střední třída míří mimo centra měst. Tento posun má zásadní dopad nejen na dostupnost bydlení, ale i na podobu měst a celou společnost.