Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

O rodinné byty je enormní zájem, je jich ale nedostatek

Ilustrační fotografie
Ilustrační fotografie
Foto: Pixabay

Poptávka po velkých rodinných bytech stoupá, lidé je často kupují už ve fázi výstavby. Většina developerů se ale zaměřuje především na byty 2+kk a narůstající trend zatím ignorují. Projekty nabízející velké rodinné byty jsou přitom vyprodané i půl roku před kolaudací.

V loňském roce se v Praze prodalo přes šest tisíc bytů, z toho nejvíce menších bytů 2+kk. Tyto byty představují prodejní jistotu, hodí se jako startovací byty pro mladé lidi nebo jako investice ke krátkodobému pronájmu.

„Byty 2+kk se skvěle hodí na investici, proto evidujeme dlouhodobě zvýšenou poptávku. V současné době se ale až zdvojnásobil zájem o větší rodinné byty. Svědčí o tom i enormní zájem o projekt Nové Chabry, kde jsme vsadili právě na byty 3+kk a 4+kk, které tvoří šedesát procent z naší nabídky. Byty jsou nyní vyprodané, a to zbývají tři měsíce do kolaudace. Také proto plánujeme výstavbu dalších 232 bytových jednotek,“ uvedl ředitel společnosti Star Group Tal Grozner.

Podle Groznera se přitom lidé i na koupi velkých bytů dívají jako na investici, která se jim musí časem zhodnotit. Proto si vybírají byty v lokalitě, která má potenciál se rozvíjet. Občanská vybavenost je dnes samozřejmostí, cení se ale i zajímavé restaurace a kulturní projekty v okolí a možnost sportovního vyžití.

„Lidé většinou preferují rodinné byty v novostavbách mimo centrum, a to díky blízkosti přírodě i nižší ceně. Lokalitě věnují velkou pozornost, developeři s tím musí při plánování projektů počítat a zákazníkům ke koupi bytu nabídnout i přidanou hodnotu,“ vysvětlil Tal Grozner a dodal, že v rámci projektu Nové Chabry společnost Star Group buduje i komerční centrum a školku a v okolí již funguje nová cyklostezka a fitness stezka, která je lemována výstavou soch českých umělců.

Až 50 procent zájemců byt koupí ve fázi výstavby, kdy si mohou prohlédnout zrenovované okolí, vybrat si dle svého vkusu povrchy a materiály interiéru, ale i upravit celkovou dispozici bytu. „S ohledem na rozestavěnost budovy je častým předmětem změny vybavení koupelny, elektroinstalace, změna povrchů podlah, aby přesně odpovídaly představám budoucího majitele bytu,“ vyjmenoval výhody nákupu před výstavbou Tal Grozner.

Témata:  bydlení rodina

Související

Aktuálně se děje

4. července 2025 15:37

3. července 2025 14:26

26. června 2025 11:13

22. června 2025 6:40

Americký úder na jaderná zařízení: Skutečné obavy z íránské odvety a hrozba energetické krize

Prezident Donald Trump varoval, že Spojené státy mohou pokračovat v útocích na další cíle v reakci na možné odvetné kroky Íránu. Podle analytika CNN Baraka Ravida existuje „reálná obava“, že Írán zahájí odvetu proti americkým silám a zájmům v regionu Blízkého východu.

Zdroj: Radovan Majer

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Města bez rodin. Nedostupné bydlení mění společnost

Vlastní byt býval cílem každé mladé rodiny. Dnes je realita jiná – ceny nemovitostí a náklady na hypotéky vylučují běžné domácnosti ze hry. Na trhu dominují bezdětné páry s dvěma nadprůměrnými příjmy, zatímco střední třída míří mimo centra měst. Tento posun má zásadní dopad nejen na dostupnost bydlení, ale i na podobu měst a celou společnost.