Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Levné hypotéky nejsou zadarmo. Co banky požadují?

Levné hypotéky nejsou zadarmo. Co banky požadují?

Foto: Mariusz Stankowski, MoneyMAG.cz

Hypoteční úrokové sazby nyní klesly až na 2,5 procenta a podle expertů jsou na dvacetiletém minimu. Nízký úrok však bývá spojený s povinností otevřít si konto ve stejné bance a s její pojišťovnou uzavřít až dvě pojistky, a to už něco stojí. V pondělním vydání o tom informují Lidové noviny (LN).

Nové konto musí být takzvaně aktivním účtem. To znamená, že nejméně jednou měsíčně musí na účet přijít peníze, u České spořitelny minimálně ve výši 1,3 splátky hypotéky, a nejméně třikrát měsíčně se z konta musí peníze čerpat. Každá taková operace stojí v rámci Spořitelny šest korun, z jiné banky do Spořitelny 40 korun. Pojištění majetku nebo životní pojištění může ročně dosahovat, v závislosti na rozsahu, i více než deset tisíc korun. Za dvacet let trvání hypotéky tak člověk zaplatí čtvrt milionu korun navíc.

Některé banky zavádějí i dotované hypotéky. Mají sazbu o 0,3 procentního bodu nižší, avšak za podmínky, že člověk celých dvacet let zůstane stejné bance věrný. Pokud by například po patnácti letech splácení chtěl přejít k jiné bance, dotovaný úrok by musel zaplatit. Při dvoumilionové hypotéce na třicet let to dělá pět tisíc korun. O žádné z těchto podmínek se reklamy nezmiňují a při dotazech se jimi pracovníci také nechlubí. Člověk je najde drobným písmem a úředním jazykem až na smlouvě, kterou by měl podepsat. Přesto letos objem nových hypoték mimořádně roste. Podle odhadu odborníků poskytnou letos banky nové úvěry za 110 až 115 miliard korun. To je o třetinu více než loni. V roce 2012 se očekává další růst na 120 miliard korun.

Témata:  hypotéky

Související

Aktuálně se děje

26. června 2025 11:13

17. června 2025 12:34

Dovolená snů se může změnit v noční můru

Na vlastní pěst, nebo si užít připraveného balíčku, to je dilema mnoha cestovatelů, kteří se chystají na dovolenou. Zájezd spotřebitelům přináší mnoho výhod a robustnější ochranu. Kdy se objednané služby považují za zájezd a na co si dát pozor při jeho nákupu? 

Zdroj: Marie Dvořáková

Další zprávy

Donald Trump

Komentář

Trump náhle ustoupil od cel. Trhy zaskočil slabý dolar

Administrativa amerického prezidenta Donalda Trumpa se zásadně přepočítala. Ve středu odpoledne středoevropského času bylo stále patrnější, že obchodní válku, kterou rozjela, nemá plně pod kontrolou. Alespoň podle vývoje kursu dolaru. Americká měna ji zradila. Trumpovi lidé čekali posilování dolaru, který ovšem místo toho oslaboval. Třeba česká koruna si vůči němu včera kolem půl čtvrté odpolední středoevropského času připisovala výrazné takřka procento.