Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Levné hypotéky nejsou zadarmo. Co banky požadují?

Levné hypotéky nejsou zadarmo. Co banky požadují?

Foto: Mariusz Stankowski, MoneyMAG.cz

Hypoteční úrokové sazby nyní klesly až na 2,5 procenta a podle expertů jsou na dvacetiletém minimu. Nízký úrok však bývá spojený s povinností otevřít si konto ve stejné bance a s její pojišťovnou uzavřít až dvě pojistky, a to už něco stojí. V pondělním vydání o tom informují Lidové noviny (LN).

Nové konto musí být takzvaně aktivním účtem. To znamená, že nejméně jednou měsíčně musí na účet přijít peníze, u České spořitelny minimálně ve výši 1,3 splátky hypotéky, a nejméně třikrát měsíčně se z konta musí peníze čerpat. Každá taková operace stojí v rámci Spořitelny šest korun, z jiné banky do Spořitelny 40 korun. Pojištění majetku nebo životní pojištění může ročně dosahovat, v závislosti na rozsahu, i více než deset tisíc korun. Za dvacet let trvání hypotéky tak člověk zaplatí čtvrt milionu korun navíc.

Některé banky zavádějí i dotované hypotéky. Mají sazbu o 0,3 procentního bodu nižší, avšak za podmínky, že člověk celých dvacet let zůstane stejné bance věrný. Pokud by například po patnácti letech splácení chtěl přejít k jiné bance, dotovaný úrok by musel zaplatit. Při dvoumilionové hypotéce na třicet let to dělá pět tisíc korun. O žádné z těchto podmínek se reklamy nezmiňují a při dotazech se jimi pracovníci také nechlubí. Člověk je najde drobným písmem a úředním jazykem až na smlouvě, kterou by měl podepsat. Přesto letos objem nových hypoték mimořádně roste. Podle odhadu odborníků poskytnou letos banky nové úvěry za 110 až 115 miliard korun. To je o třetinu více než loni. V roce 2012 se očekává další růst na 120 miliard korun.

Témata:  hypotéky

Související

Aktuálně se děje

28. srpna 2025 11:51

Chat Control EU: nový zákon může ohrozit soukromí občanů i americké firmy

Dánsko, momentálně předsedající Radě Evropské unie, chce do konce roku na úrovni EU prosadit takzvaný Chat Control čili „šmírovací zákon“. Má zamezit sdílení dětské pornografie, ve skutečnosti by ale hlavně mohl závažně a přelomově připravit občany EU o soukromí. Zavedl by totiž automatické skenování chatů a e-mailů. Vlastně by tak prolamoval listovní tajemství, jedno za základních práv a svobod přiznaných České republice Listinou základních práv a svobod. 

Zdroj: Lukáš Kovanda

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Komentář

Jak funguje okamžitá půjčka pro dlužníky a kdy dává ekonomický smysl

Okamžité půjčky pro dlužníky bývají často vnímány jako riskantní řešení. Ne vždy to ale musí platit. Tento typ úvěru může pomoci například tehdy, když chcete převést stávající půjčky jinam a získat tak výhodnější podmínky. Stejně tak může nastat situace, kdy během splácení potřebujete další finanční prostředky. Pokud dodržíte zásady bezpečného úvěrování, nemusí být ani tato volba špatným krokem. Jak tedy postupovat, aby okamžitá půjčka skutečně pomohla?