Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Zájem o hypotéky bude i letos enormní, ceny nových bytů mírně porostou

Ilustrační fotografie
Ilustrační fotografie
Foto: Pixmac

Banky loni podle aktuálních údajů ministerstva pro místní rozvoj (MMR) lidem poskytly rekordních téměř 102.000 hypoték za celkem 184,3 miliardy korun. Předloni banky poskytly 85.900 hypoték za 143,4 miliardy korun. Enormní zájem způsobil hlavně propad úrokových sazeb, které se v červnu dotkly až dvouprocentní hranice. Informace přináší EKOSPOL a. s.

I letošní rok bude z pohledu hypoték velmi dobrý. Růst české ekonomiky letos totiž ani zdaleka neskončí, což bude lidi i nadále motivovat k investicím do bydlení. Tato zvýšená poptávka se setká se stále větší ochotou bank půjčovat peníze. Držet je na účtech se jim totiž při současných záporných sazbách na evropském mezibankovním trhu nevyplatí.

Pokud však bude tento příliv levných peněz pokračovat a ještě zrychlovat, mohlo by to v budoucnu nastartovat další realitní bublinu. To ale zatím na českém realitním trhu nehrozí. O nezdravém růstu cen se nyní nedá vůbec mluvit. S předkrizovým nesmyslně rychlým zdražováním nemovitostí až do nesmyslných výšin je současný nepatrný růst cen nových bytů v řádu jednotek procent nesrovnatelný. Navíc prostor pro růst cen na českém realitním trhu stále existuje. Proto očekávám, že podobný zdravý růst bude pokračovat i letos.

Témata:  bydlení CZK

Související

Aktuálně se děje

7. května 2025 14:38

2. května 2025 9:42

25. dubna 2025 12:50

Benzín je nejlevnější od roku 2021. Ale už příští týden to může být jinak

Ceny pohonných hmot v Česku v uplynulém týdnu opět klesaly, tempo bylo ale ve srovnání s předchozím týdnem nižší. Benzin Natural 95 zlevnil o devět haléřů na průměrných 34,23 Kč/l. Naposledy byl levnější počátkem října 2021, tedy před třemi a půl lety. 

Zdroj: Lukáš Kovanda

Další zprávy

Ilustrační fotografie

Komentář

Světové napětí doléhá i na reality. Malé byty zdražují, domy ztrácí hodnotu

Obchodní přetahovaná mezi USA a EU sílí a její dozvuky mohou brzy pocítit i Češi. Zavádění cel totiž zdražuje dovoz surovin i zboží, což tlačí ceny nahoru a přiživuje inflaci. Dopady by se mohly promítnout nejen do peněženek spotřebitelů, ale i do realitního trhu – dražší hypotéky a nejistý růst ekonomiky mohou ovlivnit ochotu lidí investovat do bydlení.