ČNB nařídila od října zákaz stoprocentních hypoték

Česká národní banka (ČNB) přistoupila ke kroku, který už delší dobu avizovala. Od letošního října zakazuje bankám poskytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, maximální limit bude 95 procent. Od dubna příštího roku pak klesne dokonce na 90 procent. ČNB toto zpřísnění vysvětlila obavami z možného vzniku cenové bubliny na realitním trhu. Informuje RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Diskuse: 0

Peníze CZK, ilustrační fotografie
reklama

Pro zájemce o nové bydlení je tento krok ČNB paradoxně pozitivní. Současná doba rekordně nízkých úrokových sazeb u hypoték totiž spoustu lidí přesvědčila k tomu, aby si hypotéku vzali takzvaně na krev. Nyní sice ještě peníze na měsíční splátky nějak poskládají, ale v budoucnu s tím mohou mít stále větší problémy. Je totiž jasné, že současné extrémně nízké hypoteční sazby nevydrží věčně a už velmi brzy opět porostou. I nárůst o jediný procentní bod přitom měsíční splátku po skončení aktuální fixace navýší o tisíce korun, což může mnoha domácnostem při sestavování rodinného rozpočtu způsobit velké komplikace. Pokud s touto variantou nebudou počítat už nyní, snadno se jim může stát, že o vysněné vlastní bydlení kvůli růstu splátek přijdou.

Stoprocentní hypotéky si podle zkušeností bank brali právě lidé, kteří by jinak na hypoteční úvěr nedosáhli. Fakt, že nedokázali našetřit vlastní prostředky alespoň na část nového bytu či domu, dokazuje, že rezervy pro budoucí zvýšení hypotečních splátek či jiný mimořádný výpadek příjmu by vytvořili jen stěží.

Na druhou stranu je současný zákaz dalším příkladem toho, jak stát (v tomto případě prostřednictvím ČNB) zasahuje do věcí, které by vůbec řešit neměl. Rozhodnutí vzít si hypotéku by mělo být pouze na daném člověku a jeho bance. Ta má dostatek možností jak posoudit jeho schopnost splácet. Svéprávnému člověku stát v takovýchto záležitostech radit nemusí a ani nemá.

Témata: čnb | hypotéky | CZK

Diskuze: ČNB nařídila od října zákaz stoprocentních hypoték

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

Donald Trump si v očích veřejnosti pohoršil. Jeho…

29.03.2017 10:52 Americký prezident Donald Trump si v očích veřejnosti pohoršil. Zatímco minulý týden jeho práci schvalovalo 41 procent občanů Spojených států, tento týden je to už pouze 36 procent. A číslo nadále…

Anketa ShopRoku zná svého vítěze

29.03.2017 10:36 Letošním absolutním vítězem ankety ShopRoku se stal největší středoevropský hráč na trhu s parfémy a kosmetikou Notino. Anketa ShopRoku, která proběhla již poosmé, oceňuje na základě hodnocení a…

Investoři po celém světě skupují barevné diamanty.…

29.03.2017 10:22 Ceny extrémně vzácných růžových diamantů vzrostly za 8 let o 180 % a jsou na historických maximech. Žluté zhodnotily o 90 % a modré o 70 %. Uvádí to Fancy Color Diamond Index, z něhož cituje…

Ženy se chtějí mít v důchodu dobře, ale spoří si málo

29.03.2017 10:06 Statisticky se ženy dožívají vyššího věku než muži. Na penzi si však šetří poměrně nízké částky. Podle průzkumu ČSOB mezi ženami, které mají sjednané spoření na penzi, si velká část z nich (63,6 %)…

Související:

reklama

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky