ČNB nařídila od října zákaz stoprocentních hypoték

Česká národní banka (ČNB) přistoupila ke kroku, který už delší dobu avizovala. Od letošního října zakazuje bankám poskytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, maximální limit bude 95 procent. Od dubna příštího roku pak klesne dokonce na 90 procent. ČNB toto zpřísnění vysvětlila obavami z možného vzniku cenové bubliny na realitním trhu. Informuje RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Diskuse: 0

ČNB nařídila od října zákaz stoprocentních hypoték - anotační foto
reklama

Pro zájemce o nové bydlení je tento krok ČNB paradoxně pozitivní. Současná doba rekordně nízkých úrokových sazeb u hypoték totiž spoustu lidí přesvědčila k tomu, aby si hypotéku vzali takzvaně na krev. Nyní sice ještě peníze na měsíční splátky nějak poskládají, ale v budoucnu s tím mohou mít stále větší problémy. Je totiž jasné, že současné extrémně nízké hypoteční sazby nevydrží věčně a už velmi brzy opět porostou. I nárůst o jediný procentní bod přitom měsíční splátku po skončení aktuální fixace navýší o tisíce korun, což může mnoha domácnostem při sestavování rodinného rozpočtu způsobit velké komplikace. Pokud s touto variantou nebudou počítat už nyní, snadno se jim může stát, že o vysněné vlastní bydlení kvůli růstu splátek přijdou.

Stoprocentní hypotéky si podle zkušeností bank brali právě lidé, kteří by jinak na hypoteční úvěr nedosáhli. Fakt, že nedokázali našetřit vlastní prostředky alespoň na část nového bytu či domu, dokazuje, že rezervy pro budoucí zvýšení hypotečních splátek či jiný mimořádný výpadek příjmu by vytvořili jen stěží.

Na druhou stranu je současný zákaz dalším příkladem toho, jak stát (v tomto případě prostřednictvím ČNB) zasahuje do věcí, které by vůbec řešit neměl. Rozhodnutí vzít si hypotéku by mělo být pouze na daném člověku a jeho bance. Ta má dostatek možností jak posoudit jeho schopnost splácet. Svéprávnému člověku stát v takovýchto záležitostech radit nemusí a ani nemá.

Diskuze: ČNB nařídila od října zákaz stoprocentních hypoték

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

Změní Trump názor na deportace? V USA žije řada nelegálních přistěhovalců - anotační obrázek

Změní Trump názor na deportace? V USA žije řada nelegálních…

23.01.2017 17:04 Mezi lidmi, kteří v pátek protestovali v době inaugurace Donalda Trumpa, byla celá řada přistěhovalců bez dokladů. Ti poukazují, že v zemi často žijí více než 10 let a že dodržují zákony. I proto…

Proč už Slováci neodcházejí pracovat do Česka? - anotační obrázek

Proč už Slováci neodcházejí pracovat do Česka?

23.01.2017 14:05 Slováci jsou v České republice vůbec nejpočetnější národnostní menšinou, a podle průzkumů taky u Čechů nejoblíbenější. Mnoho Slováků se v minulosti přestěhovalo do Čech za prací, trend se ale mění. V…

Důchody: Češi stárnou, přinese volební rok změny v penzích?

23.01.2017 10:51 Penzijní systém byl loni opět ve středobodu zájmu českých politiků i odborníků zejména díky definitivnímu zrušení druhého pilíře a otevření diskuze o věku odchodu do důchodu. A co nás u tématu…

Pod zemí se skrývá smrtící nebezpečí, které může způsobit…

23.01.2017 10:39 Ze Severní Koreje by mohlo velmi brzy přijít nebezpečí, které by mohlo způsobit devastaci celého světa. Tentokrát nejde o jaderné zbraně, ani o válečný konflikt, ale o smrtící přírodu. Vědci…

Související:

reklama

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky