Stavebnictví ani v říjnu nezazářilo. Kvůli nízké produkci bytů rostou výdaje domácností

Dnes vydané statistiky českého stavebnictví za říjen příliš optimismu do adventního času nevnášejí. Výsledek po očištění, mírný růst o 3,2 procenta, české ekonomice mnoho plusových bodů nepřidá. Na lepší časy se neblýská ani při pohledu na počty zahájených bytů, které sice v Praze vzrostly, zatím ale na stále zcela nedostatečnou úroveň. Od ledna do října 3872 dokončených bytů v Praze znamená dokonce v meziročním srovnání pokles o více než 11 procent. Informuje Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group a.s.

Diskuse: 0

Ilustrační fotografie
reklama
Fešák Brad Pitt oslaví 54. narozeniny - anotační obrázek
Fešák Brad Pitt oslaví 54. narozeniny

Říjnové vysvědčení stavebnictví přitom nevypadá na první pohled nijak dramaticky. Jenže při detailnějším pohledu zjistíme, že se tento motor české ekonomiky dlouhodobě nenachází v dobré kondici. Vyplývá to z dnes vydaných statistik Českého statistického úřadu

Podle aktuálních dat o stavebnictví a bytové výstavbě přitom od ledna do konce října jen v Praze vydaly úřady povolení pro 2014 bytových jednotek v bytových domech, a dokončeno bylo současně 3872 bytů. Před rokem však bylo za stejné období dokončeno 4363 bytů, jedná se tedy o pokles o více než 11 procent. Praha stále dlouhodobě nejen nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale dokonce ani neobnovuje svůj bytový fond.

Nedostatek bytů se logicky odráží v rostoucí cenové úrovni bydlení. Jen za poslední dva roky se ceny nabízených bytů zvedly v průměru o 40 procent. Vyplývá to z analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska Reality. Kromě cen bytů rostou i logicky nájmy, což se negativně odráží na zvyšujících se výdajích českých domácností.

Útlum výstavby má vliv na výdaje domácností

Podle aktuálních dat Eurostatu vydaných na konci listopadu tohoto roku patří Česká republika do první šestky evropských zemí podle výše podílu výdajů na bydlení. Zatímco průměr Evropské unie je 24,5 procenta z příjmů, u nás to bylo v roce 2016 o procento více. Navíc metodika výpočtu nezapočítává výdaje související s hypotékou, které považuje za investici. Takže reálné podíly po započtení splátek hypotéky budou mnohem vyšší.

Podle aktuálních dat Ministerstva pro místní rozvoj jen od ledna do října letošního roku poskytly banky občanům téměř 80 tisíc hypotéčních úvěrů. Za celý rok 2016 to potom bylo více než 111 tisíc hypoték. Jestliže vezmeme v potaz, že u 90procentní hypotéky na rodinný byt 3+kk v Praze je výše měsíční splátky téměř 18 tisíc korun, podíly výdajů Pražanů na bydlení budou ve skutečnosti podstatně vyšší.

Diskuze: Stavebnictví ani v říjnu nezazářilo. Kvůli nízké produkci bytů rostou výdaje domácností

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

Šokující předpovědi pro rok 2018. Co zahýbe finančním…

15.12.2017 17:11 Aktualizováno Mezinárodní investiční a obchodní banka Saxo Bank vydala jako každoročně svých 10 „šokujících předpovědí“ na rok 2018. Zaměřují se na nepravděpodobné avšak dost dobře možné a nedoceněné události,…

Stanovisko Ministerstva financí k rozhodnutí Ústavního soudu

15.12.2017 17:02 Ministerstvo financí vítá, že Ústavní soud potvrdil, že zákon o evidenci tržeb není protiústavní, jak tvrdili stěžovatelé, ale že je legitimním nástrojem ke kontrole daňových povinností a správě daní…

Piráti: Dnešní rozhodnutí Ústavního soudu k EET vítáme

15.12.2017 14:51 Piráti vítají dnešní rozhodnutí Ústavního soudu ČR, který zrušil řadu ustanovení zákona o EET, jež Piráti velmi kritizovali. Rozhodnutí tak zastavilo náběh 3. a 4. vlny, osvobozené od evidování jsou…

Ústavní soud zrušil část zákona o EET. Třetí a čtvrtá vlna…

15.12.2017 11:58 Na základě nejnovějších informací ohledně nálezu Ústavního soudu k návrhu na zrušení zákona o evidenci tržeb přinášíme aktuální vyjádření provozního ředitele KASAmax Martina Laštovici.

Související:

reklama

Zprávy odjinud

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky