Pět tipů, jak vyhrát dražbu nemovitostí

Moderní technologie mění svět nemovitostí, nakupovat v dražbě lze i z pohodlí domova. Drtivá většina dražeb nyní probíhá elektronicky. Proč dát přednost nákupu nemovitosti v dražbě před jinými způsoby? Oproti jiným metodám jsou dražby naprosto bezpečné, rychlé a nemovitosti můžete pořídit za daleko nižší ceny, než je běžné. Navíc elektronické dražby jsou komfortní a transparentní. Žádné skryté nabídky, žádné složité scénáře a dlouhé prostoje, kdy není jasné, kdo je vítěz. A pokud chcete získat svůj vysněný rodinný dům, byt nebo jinou nemovitost, zde je několik tipů od společnosti Eurodražby.cz, jak uspět v dražbě nemovitostí:

Diskuse: 0

Ilustrační fotografie
reklama

1) Vytvořte si strategii ještě před dražbou

Ještě před dražbou musíte mít jasno, jaká je vaše strategie a co přesně s nemovitostí zamýšlíte. Jestli je to jen investice určená k dalšímu prodeji nebo pronájmu nebo jestli je to pro vás, jak se tak říká, na celý život. Jestli preferujete spíše dražší nemovitost v lepším stavu nebo levnější a poté investovat do oprav a různých vylepšení. Také je potřeba vždycky zhodnotit okolí, nároky na služby a podobně. „Jasná strategie zvyšuje vaše šance, že najdete správnou nemovitost. Nejde o to jen vyhrát v dražbě, ale získat přesně tu nemovitost, kterou potřebujete,“ říká Radim Hasman, předseda představenstva společnosti Eurodražby.cz, prvního dražebníka elektronických dražeb v České republice a lídra v oblasti nedobrovolných dražeb.

2) Udělejte si „domácí úkol“

Vždy důkladně prozkoumejte vlastnosti nemovitosti a také si zjistěte informace o místním trhu. Seznamte se se sousedy, rozhlédněte se po okolí, jak vypadá třeba místní škola, jestli není v noci dané místo nebezpečné atd. Rostou ceny nemovitostí v dané lokalitě nebo klesají? Jak se vyvíjí nájemné? Jaká je míra nezaměstnanosti a demografický profil? Na internetu lze jistit spoustu užitečných informací, a pokud prvotní zprávy vypadají dobře, jeďte se tam podívat osobně. 

3) Připravte si finance

Abyste potvrdili vážný zájem o danou nemovitost, musíte předem složit jistinu. Koupě nemovitosti v dražbě je velmi rychlý proces, proto mějte vyřešené i finance pro případ, že v dražbě zvítězíte.

4) Předem si stanovte cenu

Dražby přináší spoustu vzrušení a emocí, ale nenechte se bezhlavě vtáhnout do nepromyšlené přihazovací války, i když to v dané chvíli může být zábava a adrenalin. Předem si stanovte nějakou hranici, ale pokud chcete nemovitost opravdu získat, buďte připraveni ji trochu překročit. Vítězství ovšem musí být za rozumnou cenu. „Nenechte se vyprovokovat ostatními uchazeči a neztrácejte příliš energie přemýšlením nad tím, jaké mohou být jejich plány. Přihazujte svým tempem a držte se svého plánu,“ dodává Radim Hasman.

5) Vydržte až do konce dražby

Elektronické dražby jsou živý organismus, a dokud nepřijde pomyslné klepnutí dražebního kladívka, nic není definitivní. Řada zájemců čeká s přihozením až na poslední chvíli a doufá, že takový tah pomůže rozhodnout. Ale pokud je nabídka těsně před vypršením termínu, tak je dražba automaticky prodloužena, aby měli možnost reagovat i další zájemci. Takže nejásejte předčasně a chraňte svou nabídku až do úplného konce.

Témata: dražba | nemovitosti

Diskuze: Pět tipů, jak vyhrát dražbu nemovitostí

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

Jak se vyhnout podzimní depresi?

20.09.2017 09:24 Podzim je znovu tu a sychravé počasí a návrat do pracovního či školního kolotoče se ne vždy obejde bez nepříjemných průvodních okolností způsobených sezonní podzimní depresí nebo výkyvy nálad. Jak se…

Všichni bankám věří, jen ČNB ne

20.09.2017 09:15 Průměrné sazby hypoték se v srpnu podle Fincentrum Hypoindexu stále držely nad dvěma procenty. Aktuálně se index pohybuje na hranici 2,01 procenta. Pro realitní trh to ale není žádná převratná zpráva…

Jak se zvýší splátka? Brzy budou končit fixace…

20.09.2017 09:09 Úrokové sazby v poslední době vzrostly nejvíce u hypoték, kde poměr výše úvěru k hodnotě zástavy (LTV) přesahuje 80 %. Může za to omezení ze strany České národní banky (ČNB). Končí-li vám v…

Uvažujete o změně zdravotní pojišťovny? Pak je za minutu…

19.09.2017 16:25 Aktualizováno Zvažujete-li změnu své zdravotní pojišťovny, vězte, že už máte doslova jen pár dní na vyřízení potřebných formalit. Nejbližší přestupní termín je totiž leden 2018, takže pokud chcete být od Nového…

Související:

reklama

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky