Ekonomika v roce 2016 poroste. Byty zdraží v průměru o 5 procent, předpokládají analytici

Česká ekonomika si v posledních měsících vede velmi dobře. Patří mezi nejrychleji rostoucí v Evropě. Příznivá je také prognóza vývoje klíčových ekonomických ukazatelů pro příští roky. Což se mimo jiné odrazí také na vývoji realitního trhu. Developeři předpokládají, že prodej novostaveb poroste v roce 2016 zhruba o 6 procent, informuje Star Group.

Diskuse: 0

Ekonomika v roce 2016 poroste. Byty zdraží v průměru o 5 procent, předpokládají analytici - anotační foto
reklama

Česká ekonomika si v posledních měsících vede velmi dobře. Patří mezi nejrychleji rostoucí v Evropě. Příznivá je také prognóza vývoje klíčových ekonomických ukazatelů pro příští roky. Což se mimo jiné odrazí také na vývoji realitního trhu. Developeři předpokládají, že prodej novostaveb poroste v roce 2016 zhruba o 6 procent. (Tisková zpráva: Star Group)

Celkový objem investic by se v roce 2016 měl pohybovat ve výši dvou miliard eur. 

„V letošním roce očekáváme pokračování pozitivního ekonomického vývoje a další dobrý rok pro realitní trh i náš projekt. Hodláme nejen dále rozvíjet projekt Nové Chabry, ale plánujeme také nákup nových projektů. Bytový komplex v Nových Chabrech se v následujících dvou letech 2016 a 2017 rozroste o dalších 112 bytů a komerční centrum s obchody, restauracemi a mateřskou školou. Výstavbu 112 bytů zahájíme v polovině ledna 2016,“ informoval Tal Grozner, ředitel společnosti Star Group.

Podle Tala Groznera nahrávají růstu trhu s rezidenčním bydlením stále nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Za maximální výši úrokových sazeb, která ještě nezbrzdí současný růst trhu s bydlením, považují developeři hranici tří procent. Developeři dále předpokládají, že v následujících letech bude největší zájem o byty velikosti 2+kk.

„Struktura poptávaných bytů se v příštích dvou letech ve srovnání se současnou poptávkou mírně změní. Největší zájem bude o byty 2+kk/2+1, 3+kk/3+1 a nově i o velké byty 4+kk/4+1. Nižší zájem bude o 1+kk/1+1. Z toho vyplývá, že podíl bytů v kategorii 1+kk/1+1 poklesne s ohledem na podíl na celkových prodejích,“ popsal předpokládaný vývoj Tal Grozner, ředitel společnosti Star Group.

Výstavbu nových bytů možná podpoří i připravovaná legislativa v oblasti nájemního bydlení. V souvislosti s tím zvažují čtyři z deseti developerů realizaci výstavby nájemního bydlení. 

Předchozí krize stavebnictví a úbytek kapacit stavebních firem se na růstu výstavby rezidenčního bydlení dosud nepodepsaly. Většina developerských společností nemá potíže se zajištěním stavebních firem pro realizaci svých projektů, jak potvrzuje 95 procent developerů. Problémy s nedostatkem kapacit by ale podle čtyř z deseti developerů mohly nastat v budoucnu, a to již v příštích dvou letech.

Dvě třetiny firem už zaregistrovaly zdražení stavebních prací o čtyři procenta. S navýšením cen stavebních prací ve svých kalkulacích pro rok 2016 a 2017 počítá až 85 procent developerských společností, a to v průměru o pět procent. Původní cenovou úroveň předpokládá jen 15 procent developerů.

„Zdražování stavebních prací pochopitelně může ovlivnit rychlost přílivu nových bytů na trh u vybraných projektů a především jejich ceny,“ myslí si Tal Grozner, ze společnosti Star Group.

Diskuze: Ekonomika v roce 2016 poroste. Byty zdraží v průměru o 5 procent, předpokládají analytici

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

U Jílkové bylo dusno: Prezident je náš zaměstnanec, můžeme…

02.12.2016 15:32 Aktualizováno Mělo by být hanobení prezidenta republiky opět trestným činem? Poslanci v čele s komunistou Zdeňkem Ondráčkem se domnívají, že hlava státu musí být více chráněna, kritici návrhu poukazují, že by nás…

10 rizik, která hrozí během adventu a Vánoc - anotační obrázek

10 rizik, která hrozí během adventu a Vánoc

02.12.2016 14:29 Právě začal advent, původně doba zastavení a rozjímání. Nicméně v praxi to pro většinu z nás znamená nejhektičtější období. Aby vánoční a novoroční oslavy opravdu proběhly podle našich představ, čeká…

Francie přišla s nevídaným plánem. Krásné dívky jako garance bezpečnosti? - anotační obrázek

Francie přišla s nevídaným plánem. Krásné dívky jako…

02.12.2016 13:14 Francouzský The Local informuje, že v pařížském metru působí nyní „stevardky“, které vysvětlují cestujícím, kterak se mají chovat v případě neočekávaných událostí a nehod. Stevardky v metru mají…

Jak podnikat efektivně? Víme to! - anotační obrázek

Jak podnikat efektivně? Víme to!

02.12.2016 13:11 Co je při každém podnikání důležité? Pro většinu podnikatelů je to především zisk. V souvislosti s ním ale nesmíme zapomínat na to, že roli hraje také celková efektivita při podnikání.

Související:

reklama

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky