Velké rodinné byty se zmenšují, naopak malé byty rostou

Velké rodinné byty středního segmentu se v posledních letech zmenšují. Naopak malé byty jsou čím dál tím větší. Vyplývá to ze statistik společnosti Central Group, která loni prodala v Praze 1243 bytů a na trhu se tak podílela 20 procenty.

Diskuse: 0

Bydlení, ilustrační fotografie
reklama
Svatba prince Harryho a Meghan: Vědci přišli se šokující zprávou! - anotační obrázek
Svatba prince Harryho a Meghan: Vědci přišli se šokující…

Za trendem zmenšování velkých bytů jsou rostoucí ceny na trhu. Velké byty developeři obvykle umisťují do horních podlaží domů, kde jsou vyšší ceny. Jsou tak poměrně nákladné a každý metr navíc výrazně zvyšuje cenu a dostupnost takového bytu. „Naopak u menších bytů, kde si to kupující mohou vzhledem k celkově nižší ceně dovolit, se v posledních letech projevuje poptávka po větším prostoru a pohodlí,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Zatímco ještě v roce 2010 byla průměrná velikost bytu 4+kk kolem 108 m2, dnes má byt stejné dispozice a stejné kategorie o devět m2 méně. O něco méně se zmenšují také 3+kk, které preferují menší rodiny. Naopak nejžádanější byty 2+kk byly v roce 2010 v průměru 55metrové a dnes mají o šest m2 více. Mírně roste také velikost bytů 1+kk.

Praha v průměrné velikosti bytu za Evropou nezaostává

Praha přesto v průměrné velikosti bytu za Evropou nezaostává. Větší průměrný byt, než jaký je v Praze, má jen Vídeň. Zatímco v Praze má podle společné analýzy Central Group, Trigemy a Skanska Reality s nadnárodní společností KPMG Česká republika průměrný byt 72 m2. „Ve Vídni je to 75 m2. Ale například v Mnichově je průměrný byt stejně velký, jako v Praze. V Berlíně a v Hamburku je dokonce menší,“ řekl partner KPMG Česká republika odpovědný za sektor nemovitostí Pavel Kliment.

Trend postupného zvětšování malých bytů a zmenšování velkých bytů je ovlivňován především cenovou úrovní na trhu nového bydlení. Dostupnost nových bytů v Praze ale ve srovnání s okolními metropolemi není vůbec ideální. Na průměrný byt musí běžný Pražan vynaložit celý svůj příjem za 11,5 roku. A od letošního roku se zřejmě zhorší také dostupnost hypoték, které byly hnacím motorem prodeje nových bytů v uplynulých letech.

Témata: bydlení | byty | MoneyMAG.cz

Diskuze: Velké rodinné byty se zmenšují, naopak malé byty rostou

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

V Česku chybí lidé. Ekonomika naráží na své kapacitní…

14.12.2017 18:11 Aktualizováno Česká ekonomika naráží na své kapacitní limity. Nyní sice silně roste, už v roce 2018 ale začne postupně zpomalovat, vyplývá z makroekonomické prognózy týmu analytiků skupiny ČSOB. Celkově slibnou…

Jsme zemí s nadprůměrným podílem mladých hráčů videoher

14.12.2017 13:17 Videohry hraje a stahuje přes internet 20 % Čechů. Jde hlavně o mladé lidi, častěji muže. U starších ročníků obliba této zábavy klesá.

Daňové novinky 2018: Na zdravotním i sociálním pojištění si…

14.12.2017 10:38 Průměrná mzda poroste i v roce 2018, a tak si pojištěnci jak na zdravotním, tak na sociálním pojištění připlatí. Změny pojištěnce čekají i v rámci nemocenského pojištění. Novely zavádějí dvě zcela…

Předpověď počasí na noc a pátek 15. prosince

14.12.2017 10:27 Frontální vlna přejde přes naše území k východu a za ní k nám bude proudit chladnější vzduch od západu, informuje ČHMÚ.

Související:

reklama

Zprávy odjinud

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky