Praha směřuje k nejnižšímu počtu povolení za deset let, úředníci tak zdražují bydlení

ČSÚ dnes vydal údaje za stavebnictví za listopad. Obsahují také nelichotivý údaj o aktivitě stavebních úřadů. Ty pražské vydaly za 11 měsíců loňského roku stavební povolení jen pro 879 bytů pro celé hlavní město. Za stejnou dobu bylo přitom prodáno přes 6000 nových bytů. Je tedy zřejmé, že povolování nové výstavby je zcela nedostatečné a způsobuje zdražení nové výstavby. V samotném listopadu pražské úřady vydaly povolení jen pro čtyři byty pro celé město! Jestliže povolování pokračovalo v prosinci stejným tempem jako v předchozích měsících, pak Praha loni povolila méně než 1000 nových bytů. To představuje obnovu jen 1,5 promile pražského bytového fondu. Informuje Dušan Kunovský, předseda představenstva, Central Group a.s..

Diskuse: 0

Praha
reklama

Za prvních jedenáct měsíců loňského roku klesl počet zahájených bytů v bytových domech o více než 73 procent z předloňských 3225 na loňských 879. Za stejnou dobu přitom developeři prodali přes 6000 nových bytů, tedy více než šestkrát tolik, než byl počet tzv. zahájených, tedy těch, jejichž výstavbu úřady povolily. Tato obrovská disproporce se projevuje růstem cen nových bytů. V loňském roce o zhruba 20 procent. Nové byty se tak dostávají cenově mimo příjmové možnosti běžných domácností a poptávka se tak přelévá do oblasti starších bytů a nájmů. I zde proto ceny rostou, dokonce rychleji než u nového bydlení. V době prodejního boomu vyvolaného levnými hypotékami se totiž bytů začíná na trhu nedostávat.

Jen čtyři nové byty pro celou Prahu

Razantní propad Prahy je viditelný v poklesu jejího podílu na zahajovaných bytech v rámci ČR. Zatímco vloni se za jedenáct měsíců v Praze zahajovalo ještě 55 procent všech bytů v bytových domech z celé České republiky, letos je to jen něco přes 18 procent.

Prahu také předstihl Středočeský kraj, kde úřady vydaly 932 povolení. Na paty Praze šlape Plzeňský s 832 a Jihomoravský kraj s povoleními na 792 bytů.  

Bytová výstavba zatím ještě čerpá z povolení vydaných v minulých letech, a tak je jedním z mála tahounů skomírajícího stavebnictví, které podle aktuálních dat ČSÚ za listopad kleslo meziročně o 2,3 procenta. Podle analýzy Central Group se ale počty vydaných stavebních povolení z minulosti na velké projekty, které nyní developeři staví na etapy, vyčerpají již v průběhu letošního roku a ten následující pak může být kritický. Politici a úředníci tak musí nezbytně změnit svůj postoj k povolování nové výstavby.

Témata: bydlení | Praha | MoneyMAG.cz

Diskuze: Praha směřuje k nejnižšímu počtu povolení za deset let, úředníci tak zdražují bydlení

Přidejte svůj názor

Počet komentářů: 0, Buďte první Vložte komentář

Doporučujeme

Placené volno i úlevy na daních. Jaké výhody může přinést…

24.05.2017 14:12 Rozhodnutí začít se studiem při zaměstnání není jednoduché. Dodatečné zvyšování kvalifikace je totiž časově i finančně velmi náročné. V případě studia při práci se proto vyplatí dosáhnout dohody se…

Na co si dát pozor při změně dodavatele energií

24.05.2017 14:00 Spotřebitelé mají právo změnit dodavatele elektřiny a plynu. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces změny ale může…

Sezónní práce se blíží. Jak pracovat legálně a zároveň…

24.05.2017 11:12 S příchodem teplejšího počasí roste počet nabídek k sezónním pracím. Ve velkém počtu je využívají studenti, dlouhodobě nezaměstnaní i lidé hledající přivýdělek ke svému hlavnímu zaměstnání. Ne…

Jak financovat letní dovolenou

24.05.2017 08:50 Zajištění peněz na dovolenou řeší lidé různými způsoby. Mnohdy si berou na dovolenou půjčku. I když obecně není vhodné se zbytečně zadlužovat, využitím akce Úrokové prázdniny se lze vyhnout placení…

Související:

reklama

Právě se děje

Další zprávy

Zobrazit: mobil | klasicky